第41章 大佬的提携
中环的文华酒店餐厅，陈文杰和赵雅之享受着美食美酒，两人的眼里是情意绵绵。
待享受得差不多的时候，陈文杰便搂着赵雅之的腰肢，朝着楼上走去。
一进房门，陈文杰便露出真面孔，将赵雅之抱在怀里，先来一个法式的浪漫之吻。
唇分后。
赵雅之眼角含惷，仿佛拉出丝来，她的气息已经混乱。
“不准乱来，我现在还是黄夫人！”
些许酒意，助长了赵雅之的内心冲动，居然拿这个开起了玩笑。
这是两人第一次接吻时，陈文杰的台词。
“要的....就是黄夫人”
陈文杰再次将赵雅之拥进怀里，贴近嘴唇，缠缠和绵绵。
这一刻。
不愧是前世陈文杰喜爱的‘白素贞’，那种灵魂上的享受，再结合身体上的感觉，简直是美呆了。
一般来说，陈文杰对女人有追求两种东西：
第一，要美的有辨识度；
第二，要美的有灵魂。
所以夜总会的美女再美，他不会心动；柜台上的柜姐再美，他也不会心动。
不一会，陈文杰已经冲进城内，和敌人打起巷战来。
“我们到那边去”
“抱我才去”
陈文杰拦腰抱起赵雅之，此时她已经是享受过一次的人，面色红润且多情。
“人小鬼大”
“我看是人不小、乌还大，还差不多”
当然年龄是小赵雅之三岁，但陈文杰的身高可不低，最近四个月时间，二次发育长到了一米七八的样子，已经属于高个子的范畴。
预计，后面涨到一米八是没有问题的。
一个小时后。
陈文杰很满意，前世的技巧和经验还在，这一世又有一个强悍的身体，想不厉害都不行。
哪怕已经是人妇的赵雅之，也难以招架，多次告饶，最后陈文杰稳稳的胜出。
赵雅之躺在陈文杰的怀里，呢喃的说道：“这下你该满意了吧”
陈文杰撩拨她的秀发，说道：“当然满意，以后你就是我的女人了，和黄夫人彻底告别。”
赵雅之娇嗔道：“刚才还叫我‘黄夫人’，现在就要说告别！”
陈文杰抬起的她的下巴，说道：“你愿意吗？”
赵雅之轻轻点头，说道：“愿意”
搞定。
.......
一大早，陈文杰就来到励精中心的泰富地产，如今公司的员工已经有7个人，不包括陈文杰这个老板在内。
不过泰富地产的业务，仅占地10万平方尺的跑马地半山古老别墅，目前依旧租给培华中学。
陈百燊第一时间走进办公室，汇报道：“老板，市场已经传出——一旦跑马地半山的别墅合同到期，泰富地产将不再和培华中学续约，地盘将另做用途；同时，培华中学的校长吴康民，在你这里发生争吵。”
陈文杰满意的说道：“好，要的就是这个效果！”
陈百燊不解的问道：“老板，不知道你为什么要传出这些谣言，毕竟对你的名誉有一定的影响。”
陈文杰笑道：“我能有多好的名誉，地皮炒家？股市狙击手？说白了，我也根本不在乎。更何况，只有传出这些消息，才会引起更多的地产商关注。甚至吴康民，也会替我们寻找大买家。”
陈百燊恍然大悟，如今老板来做恶人，说明这个地盘的事情很好处理，故这个地盘的价格大增。
随后。
陈文杰继续吩咐道：“另外，你再放出一个消息，我们泰富地产对于这个地盘，是这样规划的：香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成住宅大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产发展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准.....”
陈百燊瞬间明白了，老板是要所有地产商都明白，这幅地皮的前景。
他当即兴奋的说道：“好，我这就去各大地产商放出消息。”
陈文杰点点头，说道：“这幅地皮，如果价格合适，我当然是愿意越快出手越好。”
实际上，一旦‘第二关’、‘第三关’走通，这幅地皮的价格将大增。目前铜锣湾的住宅地皮，都已经是600港币每平方尺；而这个地盘是铜锣湾的半山地皮，价格自然还要昂贵一些。
半山豪宅，半山豪宅，可不是一句玩笑话，而是实实在在的价值。
........
半个月后，跑马地半山的简氏别墅，依旧闹得沸沸扬扬。
原本不看好陈文杰的人，纷纷开始打探陈文杰的口风，大家都知道陈文杰是准备炒地皮。
如今很多地产商都认为，只要将这幅地皮买下，然后等待租约期满，便可以不再续签；与此同时，这幅地皮修建高层住宅大厦的可能性非常高，毕竟香港的土地资源有限，政府是鼓励修建高层住宅的。
这样一来，这幅地皮的价值将大增，仅以眼下的估值，就能在6000万以上。
“郑生，请坐！”
陈文杰最先迎来的客人，是只有一面之缘的郑裕彤，不过当时两人都很客气。
郑裕彤坐在沙发上，露出招牌式的弥勒佛笑容，说道：“陈先生炒股有一套，炒地皮更有一套。现在大家都知道，你手中的跑马地半山地皮，价值大增呢！”
陈文杰坐下回道：“我只是比较善于发现一些资产的潜力，然后将其发掘出来，再卖给有缘人。比如，今天郑生来，我就知道您可能是我的有缘人了。”
“哈哈”郑裕彤笑着说道：“那可未必，我们新世界发展未必能满足陈先生的胃口呢！”
这是一种试探！
陈文杰虽然没有和郑裕彤打过交道，但前世在他的自传中，也看到他不喜欢‘顶价’，如果价格被炒得太高，他不会参与其中。
也正因为如此，新鸿基地产、恒基地产、长江事业这三家地产公司，在后来大量的储备土地，反倒是新世界发展将更多的精力，用于发展尖沙咀新世界中心、湾仔会展中心，造成后来差点跌出十大发展地产商。
基于郑裕彤的性格，陈文杰当即爽快的说道：“若是郑生想要，5100万价格可以拿走，而且你和人合伙也无妨。这个价格，换做是其他人，我是不会肯的。毕竟我敢去赌，这幅地皮放在手里一年，他的价值至少值8000万。我相信这一波地产升浪，已经开始。”
3200万的价格买入，又交了100万的税，陈文杰就赚1800万。
这不算多，当前的估值都得6000万以上，当然前提是在有实力的地产商手里，才是这个价值。
郑裕彤一听，心中比较满意，这个价格确实不算坐地起价。
他当即说道：“这个价格我是比较认可的。不过我觉得年轻人不能总是炒来炒去，应该踏踏实实做一个地产项目。陈先生若是愿意，我可以买下你手中的一半股份，我们共同开发这个地产项目。”
新世界发展目前的重心，在尖沙咀的新世界中心，资金也不会太充裕，一年的盈利也不过6000多万。
这个项目也实在太大，找其他合伙人也不是不可以，但郑裕彤还挺喜欢陈文杰的‘胆量’和‘冲劲’。
陈文杰一听，丝毫不带犹豫的说道：“多谢郑生的提携，我愿意卖出一半的股份，新世界发展给2500万就行。”
新世界发展目前是香港的大型地产发展商，最近几年开发了薄扶林的碧瑶湾大型住宅项目，所以对地产开发的经营，是陈文杰急需学习的。
而且，郑裕彤愿意入股进来，那是表示他愿意提携陈文杰这个小辈。
毕竟陈文杰的名声很差，有人合伙做生意，那是应该珍惜的。
郑裕彤笑着说道：“那就承让了。不过在合作之前，我还有一些疑问。”
“请讲”
郑裕彤说道：“关于培华中学的租约，你是怎么想的？”
外面的人都在传，陈文杰是六亲不认，不可能让培华中学续租，要赶出那些学生。
但郑裕彤相信，陈文杰也是被逼无奈，毕竟全部身家押在上面，不保全自己怎么行。
果然，陈文杰说道：“其实培华中学可以现在去拍卖官地，当然若是郑生愿意资助部分，也是大善事一件；我个人能力有限，不过也愿意在这个项目将来赚到钱，偿还郑先生资助的一半。”
郑裕彤笑道：“我果然没有看错你，你是想过帮助培华中学。你说的也对，培华中学只是香港的一所普通中学，去北角重新拍地，连上建筑，差不多1500万可以搞定。我确实可以资助部分给这所学校，毕竟不能让那些学生没地方上学。”
整个项目若是做出来，利润何止几千万，说不定上亿都有可能，郑裕彤也明白这一点。
随后。
郑裕彤又询问了，陈文杰对这幅地皮的具体看法，两人很快达成一致。
合作的方案很简单：新世界发展支付给陈文杰2500万的现金，购买跑马地半山的简氏别墅项目50%股权，双方合作，对这幅地皮的规划开发。
至于培华中学的事情，接下来自然是商量着办，看郑裕彤的意思，是会资助培华中学的。
毕竟郑裕彤作为香港的大亨，还是很注意自己的名声，哪像陈文杰横行无忌，能赚钱就行。
待享受得差不多的时候，陈文杰便搂着赵雅之的腰肢，朝着楼上走去。
一进房门，陈文杰便露出真面孔，将赵雅之抱在怀里，先来一个法式的浪漫之吻。
唇分后。
赵雅之眼角含惷，仿佛拉出丝来，她的气息已经混乱。
“不准乱来，我现在还是黄夫人！”
些许酒意，助长了赵雅之的内心冲动，居然拿这个开起了玩笑。
这是两人第一次接吻时，陈文杰的台词。
“要的....就是黄夫人”
陈文杰再次将赵雅之拥进怀里，贴近嘴唇，缠缠和绵绵。
这一刻。
不愧是前世陈文杰喜爱的‘白素贞’，那种灵魂上的享受，再结合身体上的感觉，简直是美呆了。
一般来说，陈文杰对女人有追求两种东西：
第一，要美的有辨识度；
第二，要美的有灵魂。
所以夜总会的美女再美，他不会心动；柜台上的柜姐再美，他也不会心动。
不一会，陈文杰已经冲进城内，和敌人打起巷战来。
“我们到那边去”
“抱我才去”
陈文杰拦腰抱起赵雅之，此时她已经是享受过一次的人，面色红润且多情。
“人小鬼大”
“我看是人不小、乌还大，还差不多”
当然年龄是小赵雅之三岁，但陈文杰的身高可不低，最近四个月时间，二次发育长到了一米七八的样子，已经属于高个子的范畴。
预计，后面涨到一米八是没有问题的。
一个小时后。
陈文杰很满意，前世的技巧和经验还在，这一世又有一个强悍的身体，想不厉害都不行。
哪怕已经是人妇的赵雅之，也难以招架，多次告饶，最后陈文杰稳稳的胜出。
赵雅之躺在陈文杰的怀里，呢喃的说道：“这下你该满意了吧”
陈文杰撩拨她的秀发，说道：“当然满意，以后你就是我的女人了，和黄夫人彻底告别。”
赵雅之娇嗔道：“刚才还叫我‘黄夫人’，现在就要说告别！”
陈文杰抬起的她的下巴，说道：“你愿意吗？”
赵雅之轻轻点头，说道：“愿意”
搞定。
.......
一大早，陈文杰就来到励精中心的泰富地产，如今公司的员工已经有7个人，不包括陈文杰这个老板在内。
不过泰富地产的业务，仅占地10万平方尺的跑马地半山古老别墅，目前依旧租给培华中学。
陈百燊第一时间走进办公室，汇报道：“老板，市场已经传出——一旦跑马地半山的别墅合同到期，泰富地产将不再和培华中学续约，地盘将另做用途；同时，培华中学的校长吴康民，在你这里发生争吵。”
陈文杰满意的说道：“好，要的就是这个效果！”
陈百燊不解的问道：“老板，不知道你为什么要传出这些谣言，毕竟对你的名誉有一定的影响。”
陈文杰笑道：“我能有多好的名誉，地皮炒家？股市狙击手？说白了，我也根本不在乎。更何况，只有传出这些消息，才会引起更多的地产商关注。甚至吴康民，也会替我们寻找大买家。”
陈百燊恍然大悟，如今老板来做恶人，说明这个地盘的事情很好处理，故这个地盘的价格大增。
随后。
陈文杰继续吩咐道：“另外，你再放出一个消息，我们泰富地产对于这个地盘，是这样规划的：香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成住宅大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产发展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准.....”
陈百燊瞬间明白了，老板是要所有地产商都明白，这幅地皮的前景。
他当即兴奋的说道：“好，我这就去各大地产商放出消息。”
陈文杰点点头，说道：“这幅地皮，如果价格合适，我当然是愿意越快出手越好。”
实际上，一旦‘第二关’、‘第三关’走通，这幅地皮的价格将大增。目前铜锣湾的住宅地皮，都已经是600港币每平方尺；而这个地盘是铜锣湾的半山地皮，价格自然还要昂贵一些。
半山豪宅，半山豪宅，可不是一句玩笑话，而是实实在在的价值。
........
半个月后，跑马地半山的简氏别墅，依旧闹得沸沸扬扬。
原本不看好陈文杰的人，纷纷开始打探陈文杰的口风，大家都知道陈文杰是准备炒地皮。
如今很多地产商都认为，只要将这幅地皮买下，然后等待租约期满，便可以不再续签；与此同时，这幅地皮修建高层住宅大厦的可能性非常高，毕竟香港的土地资源有限，政府是鼓励修建高层住宅的。
这样一来，这幅地皮的价值将大增，仅以眼下的估值，就能在6000万以上。
“郑生，请坐！”
陈文杰最先迎来的客人，是只有一面之缘的郑裕彤，不过当时两人都很客气。
郑裕彤坐在沙发上，露出招牌式的弥勒佛笑容，说道：“陈先生炒股有一套，炒地皮更有一套。现在大家都知道，你手中的跑马地半山地皮，价值大增呢！”
陈文杰坐下回道：“我只是比较善于发现一些资产的潜力，然后将其发掘出来，再卖给有缘人。比如，今天郑生来，我就知道您可能是我的有缘人了。”
“哈哈”郑裕彤笑着说道：“那可未必，我们新世界发展未必能满足陈先生的胃口呢！”
这是一种试探！
陈文杰虽然没有和郑裕彤打过交道，但前世在他的自传中，也看到他不喜欢‘顶价’，如果价格被炒得太高，他不会参与其中。
也正因为如此，新鸿基地产、恒基地产、长江事业这三家地产公司，在后来大量的储备土地，反倒是新世界发展将更多的精力，用于发展尖沙咀新世界中心、湾仔会展中心，造成后来差点跌出十大发展地产商。
基于郑裕彤的性格，陈文杰当即爽快的说道：“若是郑生想要，5100万价格可以拿走，而且你和人合伙也无妨。这个价格，换做是其他人，我是不会肯的。毕竟我敢去赌，这幅地皮放在手里一年，他的价值至少值8000万。我相信这一波地产升浪，已经开始。”
3200万的价格买入，又交了100万的税，陈文杰就赚1800万。
这不算多，当前的估值都得6000万以上，当然前提是在有实力的地产商手里，才是这个价值。
郑裕彤一听，心中比较满意，这个价格确实不算坐地起价。
他当即说道：“这个价格我是比较认可的。不过我觉得年轻人不能总是炒来炒去，应该踏踏实实做一个地产项目。陈先生若是愿意，我可以买下你手中的一半股份，我们共同开发这个地产项目。”
新世界发展目前的重心，在尖沙咀的新世界中心，资金也不会太充裕，一年的盈利也不过6000多万。
这个项目也实在太大，找其他合伙人也不是不可以，但郑裕彤还挺喜欢陈文杰的‘胆量’和‘冲劲’。
陈文杰一听，丝毫不带犹豫的说道：“多谢郑生的提携，我愿意卖出一半的股份，新世界发展给2500万就行。”
新世界发展目前是香港的大型地产发展商，最近几年开发了薄扶林的碧瑶湾大型住宅项目，所以对地产开发的经营，是陈文杰急需学习的。
而且，郑裕彤愿意入股进来，那是表示他愿意提携陈文杰这个小辈。
毕竟陈文杰的名声很差，有人合伙做生意，那是应该珍惜的。
郑裕彤笑着说道：“那就承让了。不过在合作之前，我还有一些疑问。”
“请讲”
郑裕彤说道：“关于培华中学的租约，你是怎么想的？”
外面的人都在传，陈文杰是六亲不认，不可能让培华中学续租，要赶出那些学生。
但郑裕彤相信，陈文杰也是被逼无奈，毕竟全部身家押在上面，不保全自己怎么行。
果然，陈文杰说道：“其实培华中学可以现在去拍卖官地，当然若是郑生愿意资助部分，也是大善事一件；我个人能力有限，不过也愿意在这个项目将来赚到钱，偿还郑先生资助的一半。”
郑裕彤笑道：“我果然没有看错你，你是想过帮助培华中学。你说的也对，培华中学只是香港的一所普通中学，去北角重新拍地，连上建筑，差不多1500万可以搞定。我确实可以资助部分给这所学校，毕竟不能让那些学生没地方上学。”
整个项目若是做出来，利润何止几千万，说不定上亿都有可能，郑裕彤也明白这一点。
随后。
郑裕彤又询问了，陈文杰对这幅地皮的具体看法，两人很快达成一致。
合作的方案很简单：新世界发展支付给陈文杰2500万的现金，购买跑马地半山的简氏别墅项目50%股权，双方合作，对这幅地皮的规划开发。
至于培华中学的事情，接下来自然是商量着办，看郑裕彤的意思，是会资助培华中学的。
毕竟郑裕彤作为香港的大亨，还是很注意自己的名声，哪像陈文杰横行无忌，能赚钱就行。
