第119章 一飞冲天
4月3日的傍晚，香港地铁公司的主席唐信，召开发布会，准备宣布‘中环站上盖发展权’的投标结果。
前来参加的地产公司高层，都激动的等待结果，而记者们更是纷纷将镜头对准唐信，也非常的期待花落谁家。
中环，是置地的老巢。
如果此次是置地中标，大家倒是不会意外，新闻报道也不会具备爆炸性！
但凡是都会有意外，如果不是置地中标，而是华资地产中标，那么这就是超级爆炸性的新闻——华资地产攻入置地的老巢。
长实集团派出地产负责人盛颂声，来到现场，准备带回好消息。
而此时的李家成，已经在长实集团的办公室里，焦急的等待着电话。他信心很大，觉得没有人可以有长实集团的如此诚意，觉得此次是战胜置地的最好契机。
他已经想到，若是地产继续旺盛下去，长实地产这个在华资地产中都不算前三的企业，将一鸣惊人。因为这个项目，不仅可以获得丰厚的利润，还能得到非常好的信誉。
信誉这个东西的价值，是无价的，他可以让银行放心贷款给你，也可以让合伙人乐意和你合作，也可以让股民愿意购买公司发行的新股......
目光回到现场，唐信笑着坐了下来，他是英籍白人，取名‘唐信’是为了更好的在香港展开工作，英国来港工作，都会取一个中文名。
“欢迎大家今晚来到现场，地铁中环站盖发展权，一共吸引三十家集团、财团的热烈投标。不管花落谁家，我们都会对这三十家集团、财团，表示感谢.....另外，中环站盖发展权的归属，也意味着金钟站发展权的归属，两者中标的将是同一家，只是合同分段签约而已。”
“好，我就不浪费大家的时间，现在我宣布：获得中环站上盖发展权的企业是——新世界发展、周大福珠宝、泰富地产合组的企业——新泰地产。”
现场都惊呆了，都是面露不可思议。
“轰...轰...”
“怎么可能？”
“不是置地公司？也不是新鸿基地产、恒隆地产、霍英东集团这样的独立财团，居然是一家合资企业？”
“新泰地产是什么公司？刚成立的地产企业，他们股权情况是怎么回事？”
一时间，这个消息太让人吃惊，以至于现场闹哄哄的。
随即，唐信示意大家安静，并说道：“大家有什么问的，可以提出来，我们地铁公司绝对可以保证此次投标的公正性！”
一名马上记者提出：“请问新泰地产的投标书内容是什么？他们获得此次中标的优势是什么？”
唐信点点头，说道：“主要原因是新泰所提交的建议书内列举之条件， 异常优厚而吸引，终能脱颖而出， 独得与地铁公司经营该地的发展权。”
记者马上说道：“能不能具体说说？”
唐信笑道：“具体方案，稍后会有人解释，但我可以回答你的是：提供现金、分红股权的优势，便是他们获得胜利的关键因素，但显然还不止这两条。”
.........
李家成激动的提起电话，打算马上接受一个振奋人心的消息。
“李生，中标的是一家合组企业，股东有泰富地产、新世界发展、周大福珠宝，泰富地产占股50%。”
“什么？你没有听错？他们是什么条件？”
李家成差点崩溃，自己如此冒险，如此好的条件，居然被人夺得。
盛颂声在对面说道：“地铁公司主席唐信透露，他们的优势也是提供现金、分红股权！”
李家成无力的挂完电话。
“为什么郑裕彤可以想得到？他不是不喜欢顶价嘛？”
“不对，关键人物不是郑裕彤，如果郑裕彤想中标，他不会主动和泰富地产合作，更不会让泰富地产占股50%!”
“是这个陈文杰，他怎么探听到我的标书方案？比我们长实有优势，难道他们的分红方案是52%、48%？”
“可恶，难道真就差那么一点？”
一时间，李家成颓废的坐在办公椅上，这次失利，让他很懊恼不已。
他甚至怀疑，属下有叛徒，不然如此稳赢的标书，居然还会失败。
自始至终，他都认为长实集团可以击败置地，基本就是锁定胜局。
.........
4月4日，礼拜一。
地铁公司董事局主席唐信， 与新泰地产的郑裕彤，首先签订中环站上盖发展物业协议； 金钟站上盖，则由日后商议签订。
陈文杰也出席了签约仪式，不过他没有出风头，而是由郑裕彤担任这个财团的首脑。
当天， 唐信再次召开新闻发布会， 对与会记者说：“这座建筑物会逐层售与公众， 利益由地铁公司与新泰分享， 地铁公司则占大份。”
“若干间公司均对与本公司合作甚感兴趣， 因而竞争激烈， 所有建议均经详细研究， 结果卒为新泰获得， 因其建议对本公司最具吸引力。”
一时间，舆论大震。
舆论界称新泰地产中标，实际上‘陈文杰在背后策划’、‘郑裕彤主导大局’的通力合作，而最终的赢家是陈文杰，一个地产新秀一飞冲天、一鸣惊人。
........
新泰地产中标‘中环和金钟地铁站上盖发展权’后，陈文杰马上和裕民财务的奥斯曼和伊巴拉希联络。
伊巴拉希也高兴的说道：“陈先生，你的本领实在太厉害了，居然能战胜二十九家财团和置地这个巨无霸。你的贷款，我们已经准备好，泰富地产随时可以提取这笔1.5亿的贷款。并且，对于这个项目的建筑费，我们也可以提供5000万的资金给泰富地产，前提是，整个项目的50%股权，要抵押在我们裕民财务。”
他们通过媒体，已经第一手获知这个消息，当时两人真的也非常意外，没想到这件事真让陈文杰做成了；随后，两人也分析了这个项目，觉得稳赚不赔的买卖。
所以，他们决定给泰富地产放出2亿港币的巨款，前前后后已经给陈文杰和泰富地产放出4亿的巨款。
陈文杰高兴的说道：“多谢两位的信任，我们泰富地产目前手握诸多大项目，像尖东的商业地皮已经价值1.2亿，而且还在升值中......所以，贵方虽然贷款给我们4亿资金，但我们绝对有实力偿还。另外，我们还准备在4~5月供股集资，发行新股！”
伊巴拉希眼前一亮，当即说道：“这次，我们希望裕民财务有机会购入新股，但价格和数量上....”
两人倒是不贪心，这一次居然让裕民财务购入新股。
实际上，两人也是害怕，上次他们个人承购500万股，目前价值已经1250多万（股市大盘向下调整），而至今，他们还没有支付泰富地产的750万款项，相当于两人贪污了上千万的资金。
陈文杰倒不怕两人贪，就怕两人不贪，所以当即说道：“小事，我会安排好的。”
“哈哈，陈先生是个很好的合作伙伴！”
“当然，裕民财务也是我的财神爷。”
等过段时间，肯定还需要借贷，裕民财务是跑不了的。
前来参加的地产公司高层，都激动的等待结果，而记者们更是纷纷将镜头对准唐信，也非常的期待花落谁家。
中环，是置地的老巢。
如果此次是置地中标，大家倒是不会意外，新闻报道也不会具备爆炸性！
但凡是都会有意外，如果不是置地中标，而是华资地产中标，那么这就是超级爆炸性的新闻——华资地产攻入置地的老巢。
长实集团派出地产负责人盛颂声，来到现场，准备带回好消息。
而此时的李家成，已经在长实集团的办公室里，焦急的等待着电话。他信心很大，觉得没有人可以有长实集团的如此诚意，觉得此次是战胜置地的最好契机。
他已经想到，若是地产继续旺盛下去，长实地产这个在华资地产中都不算前三的企业，将一鸣惊人。因为这个项目，不仅可以获得丰厚的利润，还能得到非常好的信誉。
信誉这个东西的价值，是无价的，他可以让银行放心贷款给你，也可以让合伙人乐意和你合作，也可以让股民愿意购买公司发行的新股......
目光回到现场，唐信笑着坐了下来，他是英籍白人，取名‘唐信’是为了更好的在香港展开工作，英国来港工作，都会取一个中文名。
“欢迎大家今晚来到现场，地铁中环站盖发展权，一共吸引三十家集团、财团的热烈投标。不管花落谁家，我们都会对这三十家集团、财团，表示感谢.....另外，中环站盖发展权的归属，也意味着金钟站发展权的归属，两者中标的将是同一家，只是合同分段签约而已。”
“好，我就不浪费大家的时间，现在我宣布：获得中环站上盖发展权的企业是——新世界发展、周大福珠宝、泰富地产合组的企业——新泰地产。”
现场都惊呆了，都是面露不可思议。
“轰...轰...”
“怎么可能？”
“不是置地公司？也不是新鸿基地产、恒隆地产、霍英东集团这样的独立财团，居然是一家合资企业？”
“新泰地产是什么公司？刚成立的地产企业，他们股权情况是怎么回事？”
一时间，这个消息太让人吃惊，以至于现场闹哄哄的。
随即，唐信示意大家安静，并说道：“大家有什么问的，可以提出来，我们地铁公司绝对可以保证此次投标的公正性！”
一名马上记者提出：“请问新泰地产的投标书内容是什么？他们获得此次中标的优势是什么？”
唐信点点头，说道：“主要原因是新泰所提交的建议书内列举之条件， 异常优厚而吸引，终能脱颖而出， 独得与地铁公司经营该地的发展权。”
记者马上说道：“能不能具体说说？”
唐信笑道：“具体方案，稍后会有人解释，但我可以回答你的是：提供现金、分红股权的优势，便是他们获得胜利的关键因素，但显然还不止这两条。”
.........
李家成激动的提起电话，打算马上接受一个振奋人心的消息。
“李生，中标的是一家合组企业，股东有泰富地产、新世界发展、周大福珠宝，泰富地产占股50%。”
“什么？你没有听错？他们是什么条件？”
李家成差点崩溃，自己如此冒险，如此好的条件，居然被人夺得。
盛颂声在对面说道：“地铁公司主席唐信透露，他们的优势也是提供现金、分红股权！”
李家成无力的挂完电话。
“为什么郑裕彤可以想得到？他不是不喜欢顶价嘛？”
“不对，关键人物不是郑裕彤，如果郑裕彤想中标，他不会主动和泰富地产合作，更不会让泰富地产占股50%!”
“是这个陈文杰，他怎么探听到我的标书方案？比我们长实有优势，难道他们的分红方案是52%、48%？”
“可恶，难道真就差那么一点？”
一时间，李家成颓废的坐在办公椅上，这次失利，让他很懊恼不已。
他甚至怀疑，属下有叛徒，不然如此稳赢的标书，居然还会失败。
自始至终，他都认为长实集团可以击败置地，基本就是锁定胜局。
.........
4月4日，礼拜一。
地铁公司董事局主席唐信， 与新泰地产的郑裕彤，首先签订中环站上盖发展物业协议； 金钟站上盖，则由日后商议签订。
陈文杰也出席了签约仪式，不过他没有出风头，而是由郑裕彤担任这个财团的首脑。
当天， 唐信再次召开新闻发布会， 对与会记者说：“这座建筑物会逐层售与公众， 利益由地铁公司与新泰分享， 地铁公司则占大份。”
“若干间公司均对与本公司合作甚感兴趣， 因而竞争激烈， 所有建议均经详细研究， 结果卒为新泰获得， 因其建议对本公司最具吸引力。”
一时间，舆论大震。
舆论界称新泰地产中标，实际上‘陈文杰在背后策划’、‘郑裕彤主导大局’的通力合作，而最终的赢家是陈文杰，一个地产新秀一飞冲天、一鸣惊人。
........
新泰地产中标‘中环和金钟地铁站上盖发展权’后，陈文杰马上和裕民财务的奥斯曼和伊巴拉希联络。
伊巴拉希也高兴的说道：“陈先生，你的本领实在太厉害了，居然能战胜二十九家财团和置地这个巨无霸。你的贷款，我们已经准备好，泰富地产随时可以提取这笔1.5亿的贷款。并且，对于这个项目的建筑费，我们也可以提供5000万的资金给泰富地产，前提是，整个项目的50%股权，要抵押在我们裕民财务。”
他们通过媒体，已经第一手获知这个消息，当时两人真的也非常意外，没想到这件事真让陈文杰做成了；随后，两人也分析了这个项目，觉得稳赚不赔的买卖。
所以，他们决定给泰富地产放出2亿港币的巨款，前前后后已经给陈文杰和泰富地产放出4亿的巨款。
陈文杰高兴的说道：“多谢两位的信任，我们泰富地产目前手握诸多大项目，像尖东的商业地皮已经价值1.2亿，而且还在升值中......所以，贵方虽然贷款给我们4亿资金，但我们绝对有实力偿还。另外，我们还准备在4~5月供股集资，发行新股！”
伊巴拉希眼前一亮，当即说道：“这次，我们希望裕民财务有机会购入新股，但价格和数量上....”
两人倒是不贪心，这一次居然让裕民财务购入新股。
实际上，两人也是害怕，上次他们个人承购500万股，目前价值已经1250多万（股市大盘向下调整），而至今，他们还没有支付泰富地产的750万款项，相当于两人贪污了上千万的资金。
陈文杰倒不怕两人贪，就怕两人不贪，所以当即说道：“小事，我会安排好的。”
“哈哈，陈先生是个很好的合作伙伴！”
“当然，裕民财务也是我的财神爷。”
等过段时间，肯定还需要借贷，裕民财务是跑不了的。
