第111章 炒高地皮
拍卖会结束后，黄廷芳‘大方’地来到陈文杰面前，笑道：“陈先生，今天竞拍真是非常的精彩，不过我得多谢你承认！”
他吃不准，陈文杰到底是在炒高尖东地皮，还是在真心投地，因为陈文杰现在有实力拿下尖东的第二幅地皮。
陈文杰以惋惜的口吻，说道：“技不如人啊！尖东是个好地方，未来这里会翻天覆地，我们也算是这里的开拓者，黄生你说呢！”
“是啊，我是很看好这里的地皮。”黄廷芳话锋一转，说道：“陈生，你那幅地皮有没有想法出售，我愿意给今天的最高单价？毕竟，你现在投资那么多大项目，未必来得及啊！”
陈文杰笑道：“黄生，这幅地皮我们暂不打算出售的。我手中的大项目没几个，做好一个，就准备换下一个，不急！”
他就算要卖，也不可能现在卖，今年尖东的地皮，至少能炒到7000港币左右。
另外，如果他开发手中的尖东地盘，再以‘楼花’方式出售，一样可以快速的回笼资金。
告别黄廷芳后。
陈文杰在车上，对刘培生说道：“找机会对记者说，信和地产愿意出资1.2亿，买下我们手中的尖东地盘，但我们依旧不同意，准备自行开发。”
送上门的‘利好消息’，不就是抬高泰富地产股票的好机会么！
尖东的地皮，他们投下才半年时间，就升值一倍，而且利润高达6000万。
这够泰富地产的股票，飞几天了。
“好的”
.........
第二天，各大媒体报道了官地拍卖会的盛况，特别是尖东地盘的竞争激烈情况 。
《星岛日报》和《天天日报》还报道：按照目前尖东的地皮单价，泰富地产持有的那一幅地皮，半年已经已经翻倍；信和地产更是愿意出资1.2亿，买下泰富地产的地盘，其持有半年时间可赚6000万，不过陈文杰予以拒绝。
消息传出，引起股民的热议。
“厉害啊，半年时间赚6000万，这个陈文杰不仅炒股有一手，炒地皮更是高手！”
“没看见么，人家不同意的，这是做长期打算！”
“这倒是，陈文杰手中有不少大项目，每个项目都已经升值不少，但还没有看到他愿意卖出那个项目。”
“这叫做远见，不会为了小利而决定。”
“对对，周一泰富地产的股票要大涨了喔，我要第一时间抢进去。”
........
今天是周六，陈文杰自然是第一时间出现在‘天天报社’，这个产业已经成为陈文杰的重要资产。
《天天日报》日销11万份以上，每年利润可达千万；《男人帮》销量为8万份（周刊），每年利润七八百万；《YES》杂志销量6万份，每年利润二百多万。
三份刊物，一年的利润已经可以达到2000万，这已经是一家中小型的上市地产企业的盈利了。
虽然陈文杰的泰富地产，已经是中大型地产企业，每年赚的利润远高于‘天天报社’，但这也是一份‘保障’；更不要说，‘天天报社’的重要性，在于舆论的影响。
陈文杰已经逐渐跻身香港的上流社会，应酬也逐渐多了起来。
上午开会时，陈文杰对三份刊物进行了一一的点评，及提出整改，这让大家佩服不已。
这个老板一周也就来两次，每次半天时间，但偏偏对公司事务及刊物的内容，非常了解，还能进行纠正。
殊不知，这是因为陈文杰异于常人的发达大脑，他每天早上都坚持看四五份报纸和杂志，对纸质传媒已经是非常深入研究；当然，少不了前世的一些经验。
“这个YES卡，不仅仅是需要明星魅力的加持，还需要我们费尽心力的设计.....卡的材质，包括普通卡、三维透明卡、夜光卡.....最终的目的，是吸引青少年来玩这个‘抽卡’游戏......”
奸商啊！
大家忍不住心里赞美陈文杰这个老板，‘抽卡的魅力’就是赌博、炫耀、装B，当然还有追星。
韦建邦随即说道：“这一项能为报社带来丰厚的盈利，《YES!》杂志在青少年刊物的地位，再无人能挑战。”
如今他也是‘大权在握’，负责天天报社的整个内容板块，当然他明白——只有配合陈文杰，才能发展得起来。如今韦氏家族持股天天报社20%股权，已经是紧紧的绑在陈氏的属下。
另外一方面，陈文杰对于韦氏占股20%天天报社，并感觉心痛，毕竟他也需要盟友，韦氏家族在纸质传媒深耕那么多年，很多事情都能帮助他。
而纸质传媒，目前大概也就三本刊物，不算太大的蛋糕！
..........
黄廷芳看完报纸，心情很不爽的说道：“哼，还说不是想炒尖东的地皮！”
他把陈文杰手中的尖东地皮放在心上，陈文杰则把他登在了报纸上。
黄志祥看了一下报纸，询问道：“父亲的意思是？”
黄廷芳说道：“泰富地产对于这幅地皮的开发，可能是并不热衷，而是想炒卖，只不过他们的胃口很大而已；而这一次，他们在拍卖会上，未必是真心想要那两幅地皮，不过是想炒价格而已。可恶！”
黄志祥气愤的说道：“真是太可恶了.....下一次，若是有尖东的地皮拍卖，我们也炒高价格，然后丢给他，看他怎么办？”
黄廷芳马上说道：“不可！万一他真买得起尖东的地皮怎么办？今年如果港府继续拿出尖东的地皮，我们还是要不容错过的，太值了！我现在想想，这次购入的单价虽然接近4000港币每平方尺，但依旧是非常便宜。”
确实便宜，毕竟尖东的地皮，将是未来几年，涨幅最快的地方。
“这倒是，我们不敢赌！而且，现在各大地产商对于尖东的地皮，也会重视起来，越是后面，这里的地皮可能越贵！”
“不是可能，而是肯定！所以，我们的重点，依旧在尖东，不能动摇！”
别说4000，下一次就是6000的单价，他黄廷芳也不会动摇半分。他算是看明白了，‘华资地产五虎’这些地产商，都把重心放在发展地产上，对于尖东商业地皮，不会太大的代价。
这次若不是郭霍年要开香格里拉酒店，他说不定两幅地皮都能拿下。
而既然人家来港开香格里拉酒店，自然决心比他还大，更何况他的目标不止是这一两个地盘，所以大可不必拼命。
他吃不准，陈文杰到底是在炒高尖东地皮，还是在真心投地，因为陈文杰现在有实力拿下尖东的第二幅地皮。
陈文杰以惋惜的口吻，说道：“技不如人啊！尖东是个好地方，未来这里会翻天覆地，我们也算是这里的开拓者，黄生你说呢！”
“是啊，我是很看好这里的地皮。”黄廷芳话锋一转，说道：“陈生，你那幅地皮有没有想法出售，我愿意给今天的最高单价？毕竟，你现在投资那么多大项目，未必来得及啊！”
陈文杰笑道：“黄生，这幅地皮我们暂不打算出售的。我手中的大项目没几个，做好一个，就准备换下一个，不急！”
他就算要卖，也不可能现在卖，今年尖东的地皮，至少能炒到7000港币左右。
另外，如果他开发手中的尖东地盘，再以‘楼花’方式出售，一样可以快速的回笼资金。
告别黄廷芳后。
陈文杰在车上，对刘培生说道：“找机会对记者说，信和地产愿意出资1.2亿，买下我们手中的尖东地盘，但我们依旧不同意，准备自行开发。”
送上门的‘利好消息’，不就是抬高泰富地产股票的好机会么！
尖东的地皮，他们投下才半年时间，就升值一倍，而且利润高达6000万。
这够泰富地产的股票，飞几天了。
“好的”
.........
第二天，各大媒体报道了官地拍卖会的盛况，特别是尖东地盘的竞争激烈情况 。
《星岛日报》和《天天日报》还报道：按照目前尖东的地皮单价，泰富地产持有的那一幅地皮，半年已经已经翻倍；信和地产更是愿意出资1.2亿，买下泰富地产的地盘，其持有半年时间可赚6000万，不过陈文杰予以拒绝。
消息传出，引起股民的热议。
“厉害啊，半年时间赚6000万，这个陈文杰不仅炒股有一手，炒地皮更是高手！”
“没看见么，人家不同意的，这是做长期打算！”
“这倒是，陈文杰手中有不少大项目，每个项目都已经升值不少，但还没有看到他愿意卖出那个项目。”
“这叫做远见，不会为了小利而决定。”
“对对，周一泰富地产的股票要大涨了喔，我要第一时间抢进去。”
........
今天是周六，陈文杰自然是第一时间出现在‘天天报社’，这个产业已经成为陈文杰的重要资产。
《天天日报》日销11万份以上，每年利润可达千万；《男人帮》销量为8万份（周刊），每年利润七八百万；《YES》杂志销量6万份，每年利润二百多万。
三份刊物，一年的利润已经可以达到2000万，这已经是一家中小型的上市地产企业的盈利了。
虽然陈文杰的泰富地产，已经是中大型地产企业，每年赚的利润远高于‘天天报社’，但这也是一份‘保障’；更不要说，‘天天报社’的重要性，在于舆论的影响。
陈文杰已经逐渐跻身香港的上流社会，应酬也逐渐多了起来。
上午开会时，陈文杰对三份刊物进行了一一的点评，及提出整改，这让大家佩服不已。
这个老板一周也就来两次，每次半天时间，但偏偏对公司事务及刊物的内容，非常了解，还能进行纠正。
殊不知，这是因为陈文杰异于常人的发达大脑，他每天早上都坚持看四五份报纸和杂志，对纸质传媒已经是非常深入研究；当然，少不了前世的一些经验。
“这个YES卡，不仅仅是需要明星魅力的加持，还需要我们费尽心力的设计.....卡的材质，包括普通卡、三维透明卡、夜光卡.....最终的目的，是吸引青少年来玩这个‘抽卡’游戏......”
奸商啊！
大家忍不住心里赞美陈文杰这个老板，‘抽卡的魅力’就是赌博、炫耀、装B，当然还有追星。
韦建邦随即说道：“这一项能为报社带来丰厚的盈利，《YES!》杂志在青少年刊物的地位，再无人能挑战。”
如今他也是‘大权在握’，负责天天报社的整个内容板块，当然他明白——只有配合陈文杰，才能发展得起来。如今韦氏家族持股天天报社20%股权，已经是紧紧的绑在陈氏的属下。
另外一方面，陈文杰对于韦氏占股20%天天报社，并感觉心痛，毕竟他也需要盟友，韦氏家族在纸质传媒深耕那么多年，很多事情都能帮助他。
而纸质传媒，目前大概也就三本刊物，不算太大的蛋糕！
..........
黄廷芳看完报纸，心情很不爽的说道：“哼，还说不是想炒尖东的地皮！”
他把陈文杰手中的尖东地皮放在心上，陈文杰则把他登在了报纸上。
黄志祥看了一下报纸，询问道：“父亲的意思是？”
黄廷芳说道：“泰富地产对于这幅地皮的开发，可能是并不热衷，而是想炒卖，只不过他们的胃口很大而已；而这一次，他们在拍卖会上，未必是真心想要那两幅地皮，不过是想炒价格而已。可恶！”
黄志祥气愤的说道：“真是太可恶了.....下一次，若是有尖东的地皮拍卖，我们也炒高价格，然后丢给他，看他怎么办？”
黄廷芳马上说道：“不可！万一他真买得起尖东的地皮怎么办？今年如果港府继续拿出尖东的地皮，我们还是要不容错过的，太值了！我现在想想，这次购入的单价虽然接近4000港币每平方尺，但依旧是非常便宜。”
确实便宜，毕竟尖东的地皮，将是未来几年，涨幅最快的地方。
“这倒是，我们不敢赌！而且，现在各大地产商对于尖东的地皮，也会重视起来，越是后面，这里的地皮可能越贵！”
“不是可能，而是肯定！所以，我们的重点，依旧在尖东，不能动摇！”
别说4000，下一次就是6000的单价，他黄廷芳也不会动摇半分。他算是看明白了，‘华资地产五虎’这些地产商，都把重心放在发展地产上，对于尖东商业地皮，不会太大的代价。
这次若不是郭霍年要开香格里拉酒店，他说不定两幅地皮都能拿下。
而既然人家来港开香格里拉酒店，自然决心比他还大，更何况他的目标不止是这一两个地盘，所以大可不必拼命。
