第14章 犬子与虎子
在同一时间，郭德胜邀请黄奇松在一家高档酒楼聚会，让郭炳湘在一旁作陪。
郭德胜的身段放得很低，要论财富，他领导的新鸿基地产，在去年的利润突破9000万港币，是长实地产的两倍，比新世界地产也高出3500万，可谓华资地产真正的龙头老大，还是断崖式的领先。
而黄奇松呢，他的伊人置业不过是个仙股，市值仅三四千万港币，属于小卡拉米。
但今天郭德胜主动邀请黄奇松，是为儿子擦屁股的。
“黄翁，犬子初入地产，有什么得罪的地方，还请多多包涵。这杯，我敬你！”
黄奇松虽然对郭炳湘很不满，但此时也笑着脸说道：“不敢当，不敢当，郭公子和我只是正常谈生意。说实话，我要是知道那个臭小子干这种事，我说什么也不会卖给他的，简直是不守商界的规定。”
郭炳湘放下酒杯，风轻云淡的说道：“黄翁言重了。蛇有蛇道鼠有鼠道，那个年轻人做法是激烈了一些，但总归是合法的。他不就是想赚钱嘛，我们给他便是，今天犬子就和他完成了签约。我只是感觉对不起黄翁，要是我早知道....”
黄奇松惊讶起来，新鸿基居然在很短的时间里，就答应了陈文杰的要求。
今天他看报纸的时候，也惊叹陈文杰那小子‘手段肮脏’，但肯定会让新鸿基地产投鼠忌器的。
没想到，在同一天里，新鸿基就和陈文杰完成交易，这里面肯定是有郭德胜的指示，尽快消除不良影响。
只是在听完郭德胜的话后，黄奇松开始嫉妒陈文杰起来，这个臭小子，居然拿着自己的地皮，去大赚了一笔。
人的心态就是这样的。
“郭生放心，这事郭公子做的比那个陈文杰不知道好多少倍。说实话，陈文杰也是欺骗了我，现在我想想也感觉这个年轻人真不咋地。”
郭德胜老谋深算的心理，要的就是这个效果，不过他比较隐晦的挑拨关系，以及和黄奇松消除误会。
“炳湘，还不向你黄叔叔敬酒！”
“黄叔叔，我敬你一杯。”
“好好”
整个宴会，郭德胜没有说陈文杰的一句坏话，但却让黄奇松讨厌起陈文杰来。
这次的事件，必然在圈子里流传，郭德胜如此做，第一是让当事人之一的黄奇松，不要发表对长子的不利言论，让陈文杰的名声败坏；第二则是让黄奇松心中有颗刺，对陈文杰有怨恨。
说到底，就是给儿子擦屁股，将事情影响降低最小。
合伙人那边，肯定多少也对郭炳湘的能力抱有怀疑的态度，但好在事情第一时间得到解决。300万港币买下那幅地皮，这个项目不算吃亏，毕竟‘并地’后，不仅得到相应的‘可建楼面’，还可以得到一块空地做康乐设施或停车场都不错。
........
‘笔架山地皮’事件，虽然就登报一天时间，但它的影响在香港商界较大，在圈子里流传。
特别是这次新鸿基地产领衔的‘财团’合伙人，对于郭炳湘这次的表现，自然很有看法。
嘉年地产。
彭国珍是早年的‘地产强人’，资历比郭德胜还老，在1955年便购入渡船街的煤气厂旧址，并在1961年开发成‘文华新村’，那是一个拥有八幢高层住宅大厦，3000个住宅单元的大型地产项目。
嘉年地产，也一度在1972~1973年期间，被视为‘华资地产五虎将’之一，那个时候长实地产实际上排不上号。
不过到了1973年3月，香港发生股灾，嘉年地产将投资方向转向马来西亚的吉隆坡，在那里投资一个大型地产项目；哪知道，接下来又是石油危机，马来西亚的经济大受打击，到现在还没有恢复过来，故那个项目自然比较失败。
更重要的是，其它华资地产公司在1974~1975年纷纷抄底，而嘉年地产却只能干瞪眼（资金占用），只能参加一些合资项目，小打小闹。
“这不是胡闹嘛！本来150万可以办成的事情，结果硬是多花费300万。郭德胜的这个长子，简直就是个犬子。”
彭国珍特意叫自己的长子彭家年来，就是趁机也敲打敲打，引以为戒。
“父亲说的是，郭炳湘若是一开始拿出诚意，黄奇松也不可能将地皮卖给一个小人物。毕竟这个姓陈的这种做法，多少也给黄奇松抹黑。”
言下之意，虽然事情是陈文杰做的，但商界的人对黄奇松在背后，有没有参与，恐怕也是说不清。毕竟，陈文杰是谁？大家谁知道呢！
彭国珍说道：“嗯，所以说你不要学郭炳湘，真是成事不足败事有余。”
好不容易抽出一点点资金，准备多赚一点的，结果碰上这档子事情，彭国珍如何不生气。
随后，彭家年问道：“父亲，您何时才能从吉隆坡抽出资金，到香港发展地产。如今香港的地产似乎又待上涨，我们嘉年地产要早做准备才对！”
如果说郭炳湘是在‘坑爹’，那么彭国珍则是在‘坑儿子’。
如今嘉年地产中，彭国珍主要负责吉隆坡的项目，将香港地产业务丢给儿子。
但是彭家年是‘巧妇难做无米之炊’，没有钱，如何发展香港的业务。
彭国珍说道：“不要急，香港的地产真的稳固了嘛？不要太早的下定决心。不过吉隆坡那边的资金，怕是还要两年时间，才能调回香港。”
“喔”
彭国珍这一步，会将这个企业坑死——等嘉年地产调回资金发展时，香港地价早已经上涨起来；如果在七十年代末和八十年代初，再进行追高，嘉年地产恐怕会在‘中英谈判’时破产。
........
恒基地产。
李兆基在办公室里，笑着摇摇头，说道：“胜哥还是太心急了”
新鸿基三巨头，如今早已经分家，而且都发展的很好。但互相之间，关系还是非常密切的。
李兆基知道，郭德胜急着将郭炳湘提拔起来，单独负责一个项目，是基于巩固郭氏家族的商业。
但很显然，这一次郭炳湘的表现，李兆基给他打个不及格的分。
“这个年轻人倒是厉害，就是手段不可取！若想长期在香港商界发展，这样的人是走不长久的。”
“不过白手起家的年轻人，总归是要有些手段的。虎子虎子，确实很凶残。”
“但不管怎么说，这样的年轻人，不值得合作。”
很快，李兆基给陈文杰判了‘死刑’，当然他很快也就忘了，毕竟两人的地位相差太远。
殊不知，两人很快就会交锋了。
郭德胜的身段放得很低，要论财富，他领导的新鸿基地产，在去年的利润突破9000万港币，是长实地产的两倍，比新世界地产也高出3500万，可谓华资地产真正的龙头老大，还是断崖式的领先。
而黄奇松呢，他的伊人置业不过是个仙股，市值仅三四千万港币，属于小卡拉米。
但今天郭德胜主动邀请黄奇松，是为儿子擦屁股的。
“黄翁，犬子初入地产，有什么得罪的地方，还请多多包涵。这杯，我敬你！”
黄奇松虽然对郭炳湘很不满，但此时也笑着脸说道：“不敢当，不敢当，郭公子和我只是正常谈生意。说实话，我要是知道那个臭小子干这种事，我说什么也不会卖给他的，简直是不守商界的规定。”
郭炳湘放下酒杯，风轻云淡的说道：“黄翁言重了。蛇有蛇道鼠有鼠道，那个年轻人做法是激烈了一些，但总归是合法的。他不就是想赚钱嘛，我们给他便是，今天犬子就和他完成了签约。我只是感觉对不起黄翁，要是我早知道....”
黄奇松惊讶起来，新鸿基居然在很短的时间里，就答应了陈文杰的要求。
今天他看报纸的时候，也惊叹陈文杰那小子‘手段肮脏’，但肯定会让新鸿基地产投鼠忌器的。
没想到，在同一天里，新鸿基就和陈文杰完成交易，这里面肯定是有郭德胜的指示，尽快消除不良影响。
只是在听完郭德胜的话后，黄奇松开始嫉妒陈文杰起来，这个臭小子，居然拿着自己的地皮，去大赚了一笔。
人的心态就是这样的。
“郭生放心，这事郭公子做的比那个陈文杰不知道好多少倍。说实话，陈文杰也是欺骗了我，现在我想想也感觉这个年轻人真不咋地。”
郭德胜老谋深算的心理，要的就是这个效果，不过他比较隐晦的挑拨关系，以及和黄奇松消除误会。
“炳湘，还不向你黄叔叔敬酒！”
“黄叔叔，我敬你一杯。”
“好好”
整个宴会，郭德胜没有说陈文杰的一句坏话，但却让黄奇松讨厌起陈文杰来。
这次的事件，必然在圈子里流传，郭德胜如此做，第一是让当事人之一的黄奇松，不要发表对长子的不利言论，让陈文杰的名声败坏；第二则是让黄奇松心中有颗刺，对陈文杰有怨恨。
说到底，就是给儿子擦屁股，将事情影响降低最小。
合伙人那边，肯定多少也对郭炳湘的能力抱有怀疑的态度，但好在事情第一时间得到解决。300万港币买下那幅地皮，这个项目不算吃亏，毕竟‘并地’后，不仅得到相应的‘可建楼面’，还可以得到一块空地做康乐设施或停车场都不错。
........
‘笔架山地皮’事件，虽然就登报一天时间，但它的影响在香港商界较大，在圈子里流传。
特别是这次新鸿基地产领衔的‘财团’合伙人，对于郭炳湘这次的表现，自然很有看法。
嘉年地产。
彭国珍是早年的‘地产强人’，资历比郭德胜还老，在1955年便购入渡船街的煤气厂旧址，并在1961年开发成‘文华新村’，那是一个拥有八幢高层住宅大厦，3000个住宅单元的大型地产项目。
嘉年地产，也一度在1972~1973年期间，被视为‘华资地产五虎将’之一，那个时候长实地产实际上排不上号。
不过到了1973年3月，香港发生股灾，嘉年地产将投资方向转向马来西亚的吉隆坡，在那里投资一个大型地产项目；哪知道，接下来又是石油危机，马来西亚的经济大受打击，到现在还没有恢复过来，故那个项目自然比较失败。
更重要的是，其它华资地产公司在1974~1975年纷纷抄底，而嘉年地产却只能干瞪眼（资金占用），只能参加一些合资项目，小打小闹。
“这不是胡闹嘛！本来150万可以办成的事情，结果硬是多花费300万。郭德胜的这个长子，简直就是个犬子。”
彭国珍特意叫自己的长子彭家年来，就是趁机也敲打敲打，引以为戒。
“父亲说的是，郭炳湘若是一开始拿出诚意，黄奇松也不可能将地皮卖给一个小人物。毕竟这个姓陈的这种做法，多少也给黄奇松抹黑。”
言下之意，虽然事情是陈文杰做的，但商界的人对黄奇松在背后，有没有参与，恐怕也是说不清。毕竟，陈文杰是谁？大家谁知道呢！
彭国珍说道：“嗯，所以说你不要学郭炳湘，真是成事不足败事有余。”
好不容易抽出一点点资金，准备多赚一点的，结果碰上这档子事情，彭国珍如何不生气。
随后，彭家年问道：“父亲，您何时才能从吉隆坡抽出资金，到香港发展地产。如今香港的地产似乎又待上涨，我们嘉年地产要早做准备才对！”
如果说郭炳湘是在‘坑爹’，那么彭国珍则是在‘坑儿子’。
如今嘉年地产中，彭国珍主要负责吉隆坡的项目，将香港地产业务丢给儿子。
但是彭家年是‘巧妇难做无米之炊’，没有钱，如何发展香港的业务。
彭国珍说道：“不要急，香港的地产真的稳固了嘛？不要太早的下定决心。不过吉隆坡那边的资金，怕是还要两年时间，才能调回香港。”
“喔”
彭国珍这一步，会将这个企业坑死——等嘉年地产调回资金发展时，香港地价早已经上涨起来；如果在七十年代末和八十年代初，再进行追高，嘉年地产恐怕会在‘中英谈判’时破产。
........
恒基地产。
李兆基在办公室里，笑着摇摇头，说道：“胜哥还是太心急了”
新鸿基三巨头，如今早已经分家，而且都发展的很好。但互相之间，关系还是非常密切的。
李兆基知道，郭德胜急着将郭炳湘提拔起来，单独负责一个项目，是基于巩固郭氏家族的商业。
但很显然，这一次郭炳湘的表现，李兆基给他打个不及格的分。
“这个年轻人倒是厉害，就是手段不可取！若想长期在香港商界发展，这样的人是走不长久的。”
“不过白手起家的年轻人，总归是要有些手段的。虎子虎子，确实很凶残。”
“但不管怎么说，这样的年轻人，不值得合作。”
很快，李兆基给陈文杰判了‘死刑’，当然他很快也就忘了，毕竟两人的地位相差太远。
殊不知，两人很快就会交锋了。
