第116章 李家成的野望
“功夫喜剧《蛇形刁手》，我当是什么好电影，原来是大杂烩。功夫就功夫，喜剧就喜剧，偏偏要搞个功夫喜剧，注定要扑街！”
嘉禾影业的办公室，邹文怀看着《天天日报》上的宣传，忍不住笑了起来。
在这以前，香港还没有真正的‘功夫喜剧’，就算有，也不可能明确是‘功夫喜剧’，故邹文怀不看好《蛇形刁手》。
何冠昌也笑道：“还有，现在只要是电影行业的人，都知道电影要有票房，就必须要有咖位的主演。梦工厂倒好，请了一个去年扑街五部电影的小卡司杰克成，这不明摆着赶鸭子上架么！”
另外一位嘉禾合伙人梁凤，也说道：“梦工厂是2月份成立的，《蛇形刁手》是3月份拍摄的，这一切都太赶了。我也不信，他陈文杰可以再次创造奇迹，能在电影界有所作为！”
在大家看来，一个人的精力是有限的，世上又哪有真的全才，陈文杰擅长炒股、炒地皮，又擅长纸质传媒、操纵舆论，但大家绝不相信——陈文杰还懂拍电影。
嘉禾的三个合伙人是这样的想法，香港其他人也是这样的想法，都不会看好《蛇形刁手》。
邹文怀点点头，随后才说道：“不过陈文杰也算聪明人，他知道如果他拍电影，没有院线的话，很难有电影院愿意上映他们的电影，所以筹备了一条院线。我还听说，他是利用雷觉坤想保住九龙巴士的心态，然后强迫雷觉坤将六家戏院租赁给梦工厂的，此人在这方面的手段，还是很厉害的。”
这个不能否认，毕竟陈文杰在香港商界掀起腥风血雨，可是让很多老牌富豪都心生胆寒。
“可惜啦，本来这六家戏院是和我们合作的。”
“迟早会回归我们的院线体系中的。”
“这倒是”
.........
陈文杰再次进军电影界，随着《蛇形刁手》的广告宣传，也被舆论纷纷放大。
《东方日报》：行业搅局者的陈文杰，似乎没有意识到，纸质传媒和影视传媒是不一样的，《蛇形刁手》更是冷门的功夫喜剧电影，导演和主演都是默默无名的小卡司，注定要失败。
《星岛日报》：陈文杰想做传媒大亨，但他太急了，拍摄电影不是一个外行人可以玩得转的，这次他恐怕要跌落神坛。
《明报》：陈文杰闯进文化界，并不是一件好事，毕竟他的名声不太好！
好家伙，除《天天日报》都是正面的报道外，其他媒体纷纷给予负面的报道。
毕竟，大家本身就是竞争对手。
不过市民并没有那么好忽悠，大家对陈文杰的话题，是非常感兴趣的。
“是骡子是马，拉出来溜溜就知道了。《蛇形刁手》我会去看，要是拍得不好，我会骂陈文杰不自量力，并告诉大家都不要去看。要是拍的好，那说明陈文杰就是全能的，是个有本事的年轻人！”
“有道理，真要好看，记得告诉我！”
.........
夜静人寂， 寒意沁人，李家成在深水湾住宅的花园散步。
他无心观赏月下的花木， 陷入沉思之中。
地铁车站上盖投标之事， 已弄得他连日来寝食不安。
他极少把工作带回家做， 总是在办公室处理工作， 哪怕弄得很晚。
李家成在家， 除了学英语， 翻翻报章杂志， 就是陪太太和儿子。 他尽可能放松自己， 不思考工作上的事情， 保证睡得安稳， 以便第二天有充沛的精力去应付工作。
如果发现他把文件资料带回了家， 那一定是遇到非干不可的大事。
如今的地铁车站上盖投标， 是他认定的非干不可的大事。
中环、 金钟的两站的招标， 一定不乏实力雄厚的大地产商、 建筑商竞标。 群雄逐鹿， 鹿死谁手， 必有一番你死我活的较量。
长实竞投的把握有多大?
若渺茫无望， 不如不投。
过去曾有多次政府拍卖中区官地的机遇，中区的地价高， 日涨夜升， 每平方英尺已突破 1 万港元， 是世界地价最贵的地方。一幅地， 动辄要数亿， 非长实的财力所敢参与拍卖竞价。
不敢参与， 并非不敢期望，李家成梦寐以求打入中区。
李家成信步走到深水湾的山坡， 眼前是海湾的朦胧轮廓。 潮声在他胸中激荡， 他眼前仿佛看到两座商业大厦， 从地铁车站拔地而起。
李家成一贯渴望挑战， 也乐意应战。
“不必再有丝毫犹豫， 竞争既是搏命， 更是斗智斗勇。 倘若连这点勇气都没有， 谈何在商场立脚， 超越置地?!”
回到书房，李家成再次研究翻阅带来的有关地铁的研究材料。
知己知彼， 方能百战百胜。
最后，他终于想明白了——在投标书上， 提出将两个地盘设计成一流商业综合大厦的发展计划。不过这仍不足挫败其他竞投对手，任何竞投者都会想到并有能力兴建高级商厦物业。
李家成的“克敌” 之法是： 首先， 满足地铁公司急需现金的需求， 由长江实业公司一方提供现金做地皮费，可替地铁公司解决燃眉之急； 其次，商厦建成后全部出售， 利益由地铁公司与长江实业分享， 并打破对半开的惯例， 地铁公司占51%， 长江实业占 49%。
这对长江来说， 是一笔沉重的现金负担。
李家成决定破釜沉舟， 在准备充分的前提下，做一次冒险。
........
陈文杰带着陈百燊及地产发展部的人，来到他个人购入的英皇道地皮。
二十天前，他买下英皇道和深水埗的两个地盘，都是能建一幢200多个住宅单元的小地盘，但也花了足足3300万港币的地皮费。
实际上，也不算是小地盘，毕竟有的地盘就几十个住宅单元，住宅大厦都算不上。
“这种地盘你熟悉，7月份能让我的两个地盘动工么？”
陈百燊说道：“没问题的，这种地盘要的就是一个速度，尽快动工，尽快售楼花，才能快速回笼资金。”
陈文杰点点头，说道：“嗯，这两个地盘是我私人的，你们暂时先兼着工作，我让维港投资的人配合你们。”
“好的”
当初新鸿基只有二十多个职员的地产公司，一年可以建上百幢楼（大小不同），因为建筑是外包的。
当然，泰富地产的地产发展部门，已经有四五十个人了，队伍庞大起来，因为接下来很多大项目要做的。
陈文杰两个私人地盘，挂在维港投资旗下，让陈百燊等人帮着工作，准备7月份开工。
他要为自己也赚点钱，不然利息怎么偿还。
嘉禾影业的办公室，邹文怀看着《天天日报》上的宣传，忍不住笑了起来。
在这以前，香港还没有真正的‘功夫喜剧’，就算有，也不可能明确是‘功夫喜剧’，故邹文怀不看好《蛇形刁手》。
何冠昌也笑道：“还有，现在只要是电影行业的人，都知道电影要有票房，就必须要有咖位的主演。梦工厂倒好，请了一个去年扑街五部电影的小卡司杰克成，这不明摆着赶鸭子上架么！”
另外一位嘉禾合伙人梁凤，也说道：“梦工厂是2月份成立的，《蛇形刁手》是3月份拍摄的，这一切都太赶了。我也不信，他陈文杰可以再次创造奇迹，能在电影界有所作为！”
在大家看来，一个人的精力是有限的，世上又哪有真的全才，陈文杰擅长炒股、炒地皮，又擅长纸质传媒、操纵舆论，但大家绝不相信——陈文杰还懂拍电影。
嘉禾的三个合伙人是这样的想法，香港其他人也是这样的想法，都不会看好《蛇形刁手》。
邹文怀点点头，随后才说道：“不过陈文杰也算聪明人，他知道如果他拍电影，没有院线的话，很难有电影院愿意上映他们的电影，所以筹备了一条院线。我还听说，他是利用雷觉坤想保住九龙巴士的心态，然后强迫雷觉坤将六家戏院租赁给梦工厂的，此人在这方面的手段，还是很厉害的。”
这个不能否认，毕竟陈文杰在香港商界掀起腥风血雨，可是让很多老牌富豪都心生胆寒。
“可惜啦，本来这六家戏院是和我们合作的。”
“迟早会回归我们的院线体系中的。”
“这倒是”
.........
陈文杰再次进军电影界，随着《蛇形刁手》的广告宣传，也被舆论纷纷放大。
《东方日报》：行业搅局者的陈文杰，似乎没有意识到，纸质传媒和影视传媒是不一样的，《蛇形刁手》更是冷门的功夫喜剧电影，导演和主演都是默默无名的小卡司，注定要失败。
《星岛日报》：陈文杰想做传媒大亨，但他太急了，拍摄电影不是一个外行人可以玩得转的，这次他恐怕要跌落神坛。
《明报》：陈文杰闯进文化界，并不是一件好事，毕竟他的名声不太好！
好家伙，除《天天日报》都是正面的报道外，其他媒体纷纷给予负面的报道。
毕竟，大家本身就是竞争对手。
不过市民并没有那么好忽悠，大家对陈文杰的话题，是非常感兴趣的。
“是骡子是马，拉出来溜溜就知道了。《蛇形刁手》我会去看，要是拍得不好，我会骂陈文杰不自量力，并告诉大家都不要去看。要是拍的好，那说明陈文杰就是全能的，是个有本事的年轻人！”
“有道理，真要好看，记得告诉我！”
.........
夜静人寂， 寒意沁人，李家成在深水湾住宅的花园散步。
他无心观赏月下的花木， 陷入沉思之中。
地铁车站上盖投标之事， 已弄得他连日来寝食不安。
他极少把工作带回家做， 总是在办公室处理工作， 哪怕弄得很晚。
李家成在家， 除了学英语， 翻翻报章杂志， 就是陪太太和儿子。 他尽可能放松自己， 不思考工作上的事情， 保证睡得安稳， 以便第二天有充沛的精力去应付工作。
如果发现他把文件资料带回了家， 那一定是遇到非干不可的大事。
如今的地铁车站上盖投标， 是他认定的非干不可的大事。
中环、 金钟的两站的招标， 一定不乏实力雄厚的大地产商、 建筑商竞标。 群雄逐鹿， 鹿死谁手， 必有一番你死我活的较量。
长实竞投的把握有多大?
若渺茫无望， 不如不投。
过去曾有多次政府拍卖中区官地的机遇，中区的地价高， 日涨夜升， 每平方英尺已突破 1 万港元， 是世界地价最贵的地方。一幅地， 动辄要数亿， 非长实的财力所敢参与拍卖竞价。
不敢参与， 并非不敢期望，李家成梦寐以求打入中区。
李家成信步走到深水湾的山坡， 眼前是海湾的朦胧轮廓。 潮声在他胸中激荡， 他眼前仿佛看到两座商业大厦， 从地铁车站拔地而起。
李家成一贯渴望挑战， 也乐意应战。
“不必再有丝毫犹豫， 竞争既是搏命， 更是斗智斗勇。 倘若连这点勇气都没有， 谈何在商场立脚， 超越置地?!”
回到书房，李家成再次研究翻阅带来的有关地铁的研究材料。
知己知彼， 方能百战百胜。
最后，他终于想明白了——在投标书上， 提出将两个地盘设计成一流商业综合大厦的发展计划。不过这仍不足挫败其他竞投对手，任何竞投者都会想到并有能力兴建高级商厦物业。
李家成的“克敌” 之法是： 首先， 满足地铁公司急需现金的需求， 由长江实业公司一方提供现金做地皮费，可替地铁公司解决燃眉之急； 其次，商厦建成后全部出售， 利益由地铁公司与长江实业分享， 并打破对半开的惯例， 地铁公司占51%， 长江实业占 49%。
这对长江来说， 是一笔沉重的现金负担。
李家成决定破釜沉舟， 在准备充分的前提下，做一次冒险。
........
陈文杰带着陈百燊及地产发展部的人，来到他个人购入的英皇道地皮。
二十天前，他买下英皇道和深水埗的两个地盘，都是能建一幢200多个住宅单元的小地盘，但也花了足足3300万港币的地皮费。
实际上，也不算是小地盘，毕竟有的地盘就几十个住宅单元，住宅大厦都算不上。
“这种地盘你熟悉，7月份能让我的两个地盘动工么？”
陈百燊说道：“没问题的，这种地盘要的就是一个速度，尽快动工，尽快售楼花，才能快速回笼资金。”
陈文杰点点头，说道：“嗯，这两个地盘是我私人的，你们暂时先兼着工作，我让维港投资的人配合你们。”
“好的”
当初新鸿基只有二十多个职员的地产公司，一年可以建上百幢楼（大小不同），因为建筑是外包的。
当然，泰富地产的地产发展部门，已经有四五十个人了，队伍庞大起来，因为接下来很多大项目要做的。
陈文杰两个私人地盘，挂在维港投资旗下，让陈百燊等人帮着工作，准备7月份开工。
他要为自己也赚点钱，不然利息怎么偿还。
