第65章 点拨大佬
翌日，经过五年的重建，香港最大的海鲜舫——珍宝海鲜坊隆重开业。
说起来这艘海鲜坊船，可谓多灾多难。
在1971年10月，珍宝海鲜舫开业在即，一场由烧焊火花引发的四级大火无情地吞噬了整艘船只。这场事故不仅造成了巨大的财产损失，更导致34名装修工人和附近渔民丧生，42人受伤，堪称香港饮食业的一场巨大灾难。
珍宝海鲜舫的筹建者王老吉面临沉重的打击，他不仅损失了巨额的投资，还因事故赔款而无力再投资重建。幸运的是，1972年，香港仔饮食集团——由赌王何鸿燊和富商郑裕彤联手组建——接手了珍宝海鲜舫的重建工作。这场大火虽然带来了沉重的打击，但也为珍宝海鲜舫的重生注入了新的活力。
经过长达五年的精心修缮，珍宝海鲜舫在1976年10月19日重新开业。这艘耗资3000万的豪华船只，可同时容纳2300人共进晚餐，宛如一座璀璨的海上美食宫殿。
陈文杰带着盛装的赵雅之，出席当天的开业仪式。
对于这艘海鲜坊，陈文杰的思维停在《食神》、《哥斯拉之世纪必杀阵》等影视剧里，所以也是比较好奇的。
赵雅之有些紧张的问道：“怎么样，会不会给你丢脸？”
今天的她，穿着一条白色的礼裙，美貌已经不需要质疑。
陈文杰说道：“美极了！何况，你跟我在一起，那就没人会小看你，甚至会有人巴结你。所以，现在你只需要足够的自信，就OK了。”
“嗯”赵雅之甜蜜蜜的挽着陈文杰的胳膊，一下子开朗自信起来。
这是一种带动的作用，陈文杰一直以来给人的印象就是：自信、气质。
虽然有些‘恶名’，但他从来不掩饰，甚至引以为豪。
大家都是在抢，装什么善良呢！
“何生、彤叔，恭喜恭喜！”
赌王看着陈文杰，笑道：“这就是最近将香港商界捅个窟窿的新贵，年轻人好勇气，我欣赏你！”
陈文杰回道：“多谢何生”
赌王拍拍陈文杰的肩膀，‘死性不改’的说道：“有空来奥门玩”
MD，来岂不是送钱给你！
“一定一定”
在礼仪小姐的带领下，陈文杰和赵雅之走进里面，也迎来一些人的目光注视和讨论。
“看到没，二十多岁的白手起家的大粒佬，刚刚斥资6000多万买下尖东的商业地皮，陈文杰就是他了！”
“是他呀，那可是真厉害的人物，听媒体讲，他在拍卖会上，把那些老牌地产商都给戏耍了一遍。”
“就是他，可厉害的人物。”
“不过我怎么听说，泰富地产买下那幅地皮后，估计没有实力开发，反而陷入经营困境？”
“这个只是猜测，说不定人家再狙击两家企业，就赚够了开发的资金。”
“额，忘记他是股市狙击手了。若是我们知道他要狙击哪家企业，说不定还能赚一笔。”
“上去认识一下，说不定能得到点有用的东西。”
陈文杰还是很受欢迎的，名片都收到二十几张，赵雅之在一旁应酬，也表现得落落大方。
整个海鲜坊的内部，宛如明清时期的帝王上朝的宫殿，最上面还有一把龙椅，龙椅下面还有皇帝和太监的专用台阶，做的逼真得很。还有各种象牙制品，随处可见。
这个年代投资3000万打造的，搁后世就是5亿以上（工资水平）。
期间也有地产大佬来打招呼，那便是上次官地拍卖会上输给陈文杰的信和地产主席黄廷芳、黄志祥父子。
“陈生，上次忘记恭喜你了！”
“黄生客气了，上次还多亏你承认呢！”
黄廷芳一噎，要知道上次过后，他一直后悔，为什么不跟上去；他后来想想，最多6500万，陈文杰一定会放弃。
而6500万购买尖东的第一幅商业地皮，对他来说，是非常划算的。
接下来，黄志祥试探性的问道：“陈生，有没有出售那幅地的想法，我可以给你加1500万。怎么样，一个月不到，你又可以赚1500万？”
好家伙，原来是打的这个主意。
可惜陈文杰还打算利用这幅地皮贷款5000万以上，所以就算能赚2000万，他也不心动。
他现在急着需要的不是利润，而是‘贷款’，越多越好，反正香港地产和股票未来近五年时间，回报率至少也是20%，比利息10%高出一倍；而如果陈文杰这个穿越客来操作，每年的利润至少也是100%才像话。
“黄生，尖东的地皮多的是，而其它地产商对这里的地皮似乎不太看重，你明年机会多的是，何必现在高价买下我手中的地皮，让大家重新审视尖东的发展呢？”
黄廷芳顿时汗颜起来，想到自己作为商场老行尊，今天居然犯下这样一个错误。
反倒是这个年轻人，看得比谁都明白。
从上次的拍卖会来看，长江地产、新鸿基地产、恒基地产、新世界发展等大型地产商，对尖东的商业地皮，是明显没兴趣。
而尖东足足180万平方尺的土地，差不多有二三十幅（3~5万平方尺）的商业地皮，明年势必还会拿出几幅出来，届时信和地产再专心拿地好啦。
想到这些，黄廷芳连忙说道：“陈先生果然不简单，以后有机会多多合作。”
他拿出名片，真心交流。
陈文杰也交换了自己的名片，说道：“好”
黄廷芳、黄志祥父子离开后，赵雅之感觉自己有些手抖，就挽着陈文杰。
“怎么啦？”
“没事，就是跟着你，看到你谈的都是几千万的生意，1500万的利润都不放在眼里，感觉你好厉害！”
她算是明白了，陈文杰在官地拍卖会拿下一幅地皮，时间还不到一周，就有人愿意溢价1500万买下。也就是说，陈文杰马上可以赚1500万。
但自己的男人，丝毫不为心动，甚至还指导了地产大佬一番，气势丝毫不输给这些成名已久的老牌商人。
自己真是傍上超级大佬了！
陈文杰笑笑，并没有在意，说道：“不能被眼前的利益蒙蔽，这是做商人的基本素质，算不上什么！走，我们去享用美食了！”
陈文杰他们这一桌，也是商界的人，大家对陈文杰两人没有轻视，反而比较热情。
恶名归恶名，但陈文杰的实力和手段，是真的很厉害，所以大家自然不会小觑。
而陈文杰也应付自如，丝毫不感觉到惭愧。
说起来这艘海鲜坊船，可谓多灾多难。
在1971年10月，珍宝海鲜舫开业在即，一场由烧焊火花引发的四级大火无情地吞噬了整艘船只。这场事故不仅造成了巨大的财产损失，更导致34名装修工人和附近渔民丧生，42人受伤，堪称香港饮食业的一场巨大灾难。
珍宝海鲜舫的筹建者王老吉面临沉重的打击，他不仅损失了巨额的投资，还因事故赔款而无力再投资重建。幸运的是，1972年，香港仔饮食集团——由赌王何鸿燊和富商郑裕彤联手组建——接手了珍宝海鲜舫的重建工作。这场大火虽然带来了沉重的打击，但也为珍宝海鲜舫的重生注入了新的活力。
经过长达五年的精心修缮，珍宝海鲜舫在1976年10月19日重新开业。这艘耗资3000万的豪华船只，可同时容纳2300人共进晚餐，宛如一座璀璨的海上美食宫殿。
陈文杰带着盛装的赵雅之，出席当天的开业仪式。
对于这艘海鲜坊，陈文杰的思维停在《食神》、《哥斯拉之世纪必杀阵》等影视剧里，所以也是比较好奇的。
赵雅之有些紧张的问道：“怎么样，会不会给你丢脸？”
今天的她，穿着一条白色的礼裙，美貌已经不需要质疑。
陈文杰说道：“美极了！何况，你跟我在一起，那就没人会小看你，甚至会有人巴结你。所以，现在你只需要足够的自信，就OK了。”
“嗯”赵雅之甜蜜蜜的挽着陈文杰的胳膊，一下子开朗自信起来。
这是一种带动的作用，陈文杰一直以来给人的印象就是：自信、气质。
虽然有些‘恶名’，但他从来不掩饰，甚至引以为豪。
大家都是在抢，装什么善良呢！
“何生、彤叔，恭喜恭喜！”
赌王看着陈文杰，笑道：“这就是最近将香港商界捅个窟窿的新贵，年轻人好勇气，我欣赏你！”
陈文杰回道：“多谢何生”
赌王拍拍陈文杰的肩膀，‘死性不改’的说道：“有空来奥门玩”
MD，来岂不是送钱给你！
“一定一定”
在礼仪小姐的带领下，陈文杰和赵雅之走进里面，也迎来一些人的目光注视和讨论。
“看到没，二十多岁的白手起家的大粒佬，刚刚斥资6000多万买下尖东的商业地皮，陈文杰就是他了！”
“是他呀，那可是真厉害的人物，听媒体讲，他在拍卖会上，把那些老牌地产商都给戏耍了一遍。”
“就是他，可厉害的人物。”
“不过我怎么听说，泰富地产买下那幅地皮后，估计没有实力开发，反而陷入经营困境？”
“这个只是猜测，说不定人家再狙击两家企业，就赚够了开发的资金。”
“额，忘记他是股市狙击手了。若是我们知道他要狙击哪家企业，说不定还能赚一笔。”
“上去认识一下，说不定能得到点有用的东西。”
陈文杰还是很受欢迎的，名片都收到二十几张，赵雅之在一旁应酬，也表现得落落大方。
整个海鲜坊的内部，宛如明清时期的帝王上朝的宫殿，最上面还有一把龙椅，龙椅下面还有皇帝和太监的专用台阶，做的逼真得很。还有各种象牙制品，随处可见。
这个年代投资3000万打造的，搁后世就是5亿以上（工资水平）。
期间也有地产大佬来打招呼，那便是上次官地拍卖会上输给陈文杰的信和地产主席黄廷芳、黄志祥父子。
“陈生，上次忘记恭喜你了！”
“黄生客气了，上次还多亏你承认呢！”
黄廷芳一噎，要知道上次过后，他一直后悔，为什么不跟上去；他后来想想，最多6500万，陈文杰一定会放弃。
而6500万购买尖东的第一幅商业地皮，对他来说，是非常划算的。
接下来，黄志祥试探性的问道：“陈生，有没有出售那幅地的想法，我可以给你加1500万。怎么样，一个月不到，你又可以赚1500万？”
好家伙，原来是打的这个主意。
可惜陈文杰还打算利用这幅地皮贷款5000万以上，所以就算能赚2000万，他也不心动。
他现在急着需要的不是利润，而是‘贷款’，越多越好，反正香港地产和股票未来近五年时间，回报率至少也是20%，比利息10%高出一倍；而如果陈文杰这个穿越客来操作，每年的利润至少也是100%才像话。
“黄生，尖东的地皮多的是，而其它地产商对这里的地皮似乎不太看重，你明年机会多的是，何必现在高价买下我手中的地皮，让大家重新审视尖东的发展呢？”
黄廷芳顿时汗颜起来，想到自己作为商场老行尊，今天居然犯下这样一个错误。
反倒是这个年轻人，看得比谁都明白。
从上次的拍卖会来看，长江地产、新鸿基地产、恒基地产、新世界发展等大型地产商，对尖东的商业地皮，是明显没兴趣。
而尖东足足180万平方尺的土地，差不多有二三十幅（3~5万平方尺）的商业地皮，明年势必还会拿出几幅出来，届时信和地产再专心拿地好啦。
想到这些，黄廷芳连忙说道：“陈先生果然不简单，以后有机会多多合作。”
他拿出名片，真心交流。
陈文杰也交换了自己的名片，说道：“好”
黄廷芳、黄志祥父子离开后，赵雅之感觉自己有些手抖，就挽着陈文杰。
“怎么啦？”
“没事，就是跟着你，看到你谈的都是几千万的生意，1500万的利润都不放在眼里，感觉你好厉害！”
她算是明白了，陈文杰在官地拍卖会拿下一幅地皮，时间还不到一周，就有人愿意溢价1500万买下。也就是说，陈文杰马上可以赚1500万。
但自己的男人，丝毫不为心动，甚至还指导了地产大佬一番，气势丝毫不输给这些成名已久的老牌商人。
自己真是傍上超级大佬了！
陈文杰笑笑，并没有在意，说道：“不能被眼前的利益蒙蔽，这是做商人的基本素质，算不上什么！走，我们去享用美食了！”
陈文杰他们这一桌，也是商界的人，大家对陈文杰两人没有轻视，反而比较热情。
恶名归恶名，但陈文杰的实力和手段，是真的很厉害，所以大家自然不会小觑。
而陈文杰也应付自如，丝毫不感觉到惭愧。
