第8章 招揽手下
王景禧来到新鸿基地产，他的心情很忐忑，已经做好挨骂的准备。
福盛地产，只是一家地产经纪公司，靠着新鸿基地产这样的庞然大物，能做更多的生意。所以新鸿基地产对于福盛地产来说，那就是超级大客户。
走进郭炳湘的办公室。
“王老板，这次那个黄奇松该答应了吧？”
笔架山的这个项目，是新鸿基地产主导的财团投资的，其余合伙人还有恒基地产、泰盛发展、嘉年地产三家，其中新鸿基地产占股50%。
这个项目占地面积是4.2万平方尺，可建楼面36万平方尺，约500个住宅单元；但如果将伊人置业的那幅地皮买下来，可建楼面立即可以增加至45万平方尺，相当于增加100个住宅单元，价值1200万左右。
这是多么好的一个机会！
本身这个项目，也是新鸿基主席郭德胜培养儿子郭炳湘能力的一个项目，所以让郭炳湘来负责这个项目。
而郭炳湘为了在老豆和叔叔们面前展示自己的能力，所以对黄奇松那幅地志在必得，但又不打算给高价格，所以才出现前面的事情。
事实上，100万港币买下，郭炳湘也会答应的，只不过他想一步步提价，免得黄奇松狮子大张口。
王景禧硬着头皮说道：“郭公子，黄奇松已经将那幅地皮，卖给了别人，据说是一个年轻人，叫做陈文杰。”
郭炳湘脸色垮下来，说道：“你是怎么干事的，是不是你得罪了黄奇松，人家才把地皮卖给一个什么年轻人。你知不知道，对方有什么意图，会不会是打钉楼的？”
王景禧脸红起来，他不算新鸿基地产的属下，但却要靠新鸿基地产吃饭，被一个二十六七岁的年轻人大骂，他还是感受到屈辱的。
“应该是坐地起价的吧，我已经打听清楚了，这个年轻人叫做.....我推测他背后还有人....”
郭炳湘大手一挥，说道：“你别给我说这些，现在你的任务是拿回这幅地，我可以给150万的价格，但多一分我不会再给，多少钱能拿下，是你的事情。”
“是是，我再去跑！”
王景禧离开后，郭炳湘气得将办公桌上的资料，扫到地下。
“猪.....连这点事都办不好，还自称金牌经纪人。等这笔业务完成，以后再也不会合作。”
得知陈文杰只是一个年轻人（王景禧没有透露是自己家的徒弟），而且不是哪家的大户子弟，郭炳湘便猜到一个情况——那就是有人利用陈文杰，准备宰新鸿基一笔。
所以，郭炳湘将价格猛然提高至150万港币，也是无奈之举。
“这个价格能谈下来，也不算失败。”
“最多200万，要是再高，我肯定要让父亲和叔叔们失望。”
........
皇后大道中88号，励精中心。
“陈先生，这间写字楼面积有950平方尺，每月租金5000元，办公设备齐全，房租三个月一交，押三个月.....你看这个办公室，能看到皇后大道的繁荣景象，能在这里办公，都是成功人士。”
一名地产中介，正在带陈文杰看写字间。
陈文杰买下笔架山的那幅地皮后，第一时间便是准备来中环租一间写字楼，然后成立自己的地产投资企业。
他在办公室里转了一圈，发现这套写字间有两个办公室，一个办公大厅，一个会议室，倒也五脏齐全。而且面积950平方尺，实际上并不小。
这可是中环，能在这里办公室，那是一家企业的信誉保证。
而年租金6万港币，已经可以购买香港的半套房了，也算是很昂贵的。
“办公设备确实挺齐全的，地理位置也不错。”
“可不是嘛，俗话说来得早不如来得巧，这套刚刚腾出来......注册企业毫无问题......”
中介又卖力夸奖一番。
陈文杰的行为举止，看起来不像初出茅庐，他猜测是某个大家族的子弟出来创业。
只见陈文杰手指在某个角落一滑，然后看看手上的灰尘，随即便说道：“行，就这一间，今天就签合同，我公司等着开业。”
“没问题，包在我身上。”
“行”
没有什么好犹豫的，时间就是金钱，不用花费在这种小事上面。
走到中环的马路上。
繁荣的景象，让他非常惊讶，毕竟这可是七十年代。
透过一扇玻璃，一家服装店的衣服标牌，赫然写着9880元，这个价格足以吓坏内地的市民，惊叹万恶的资本家。
街上的男男女女穿着，已经非常西方化，牛仔裤、连衣裙、花衬衫等各式各样，不再是那个旗袍、中山服横行的年代。
行人的脚步匆匆，似乎每一秒都是金钱，这是一个快节奏的社会。
........
傍晚，陈文杰没有回酒店，而是来到湾仔的一家中高档酒楼。
“阿杰，这边！”
只见上次在跑马场认识的眼镜斯文男莫世生，正在酒楼外面等候他。
“莫哥，怎么还在门口等我！”
莫世生自来熟的攀着陈文杰的肩膀，说道：“你是我的福星，我自然要在门口迎接你，走，我们进去再说！”
上一次，莫世生在最后关头，听信陈文杰的话，买了1000的的‘确叻独赢’，赚了一万多，相当于他三个月的薪水；所以他一直想请陈文杰吃个饭，但这几天陈文杰实在忙，今天总算抽出时间来。
莫世生看起来斯文，但却是比较擅长交流。
通过了解，莫世生的工作是律师行的行政人员。
莫世生今晚很高兴，为两人点了几个海鲜，他说道：“阿杰，你有没有看新闻，听说上次押注确叻的人还不少，不少人都赚到了钱。我托你的福，也小赚一万出头，今晚你敞开来吃。”
陈文杰笑着说道：“敞开来吃，莫哥你可得准备大出血。”
莫世生大方的说道：“本来就是意外之财，你尽管吃，不够我们再加。不过我很好奇，看你的样子，上次赚的不比我少吧？我没有别的意思，就是为你高兴高兴！”
陈文杰点点头，说道：“确实赚了不少，我把全部家当都压上了，勉强实现了财富自由吧！”
他自然不担心莫世生有什么企图，最近他发现一个重要的信息——他的身体正在发生进化，能吃能消化，各方面身体素质在逐步增加，甚至包括大脑的反应能力等。
当然不代表他现在是超人，只是他比正常人肯定厉害点。
莫世生一听，眼前一喜，说道：“你赚了我就高兴，当天我们周围的人可气死了。”
两人越谈越尽兴，期间陈文杰还询问了莫世生一些关于法律的问题，他虽然不是法律专业，但接触的可不少。
到最后，陈文杰突然提出：“莫哥，我在笔架山购买了一幅地皮........现在我想以300万的价格，卖给新鸿基，你觉得我该怎么做？”
莫世生听得异彩连连，然后兴奋的说道：“阿杰，你果然是个有钱人。就这个事情来看，新鸿基地产肯定是想拿下这幅地皮的，所以你已经至少赚了一倍，卖他们170万轻轻松松。只是想卖他们300万，我觉得有些不太可能，毕竟这幅地有溶洞的情况下，现价肯定要打折扣的。新鸿基就算想要，也不可能给你这个价格。当然，不排除可以等下去，但也要考虑过了新鸿基的开发计划，那就麻烦了。”
陈文杰说道：“但如果我在这幅地上，建个尼姑庵，你说新鸿基的房子受不受影响？”
“风水局？”
莫世生惊讶起来，这个年轻人的野心不小啊，新鸿基的局也敢设。
不过他随即说道：“那肯定得买下，毕竟他们本身不吃亏。阿杰你这一招，就是有些阴损！”
很直白。
陈文杰也承认。
“莫哥，要不要跟我来做，我现在缺人。你别看我的公司还小，但做完这一笔，我至少有三百万的资本，接下来我会继续炒地皮、炒楼，企业越做越大。”
他缺人，不然也不会轻易邀请一个认识两面的人。莫世生只有二十多岁，但性格很好，做做公关方面的工作，还是可以的。
莫世生犹豫起来，主要是陈文杰太神秘了，不过莫世生也认为陈文杰是个奇人——敢豪赌‘确叻’爆冷，又敢在新鸿基身上虎口拔牙，这是个人才啊。
“我给你加薪三成。莫哥，人的一世，机遇可不是每次都有的。”
莫世生精神一震，说道：“我赌了，反正我还年轻。我明天就辞职，以后跟着你做事。”
陈文杰伸出手，自信的说道：“多年以后，你会认为今天的决定，是你这辈子最聪明的决定了。”
莫世生笑着说道：“我觉得会是这样”
他是这样的人，既然决定了，就不会拖拖拉拉。
仅凭陈文杰这一次‘操作笔架山地皮’的规划，他就知道，这是个人物。
福盛地产，只是一家地产经纪公司，靠着新鸿基地产这样的庞然大物，能做更多的生意。所以新鸿基地产对于福盛地产来说，那就是超级大客户。
走进郭炳湘的办公室。
“王老板，这次那个黄奇松该答应了吧？”
笔架山的这个项目，是新鸿基地产主导的财团投资的，其余合伙人还有恒基地产、泰盛发展、嘉年地产三家，其中新鸿基地产占股50%。
这个项目占地面积是4.2万平方尺，可建楼面36万平方尺，约500个住宅单元；但如果将伊人置业的那幅地皮买下来，可建楼面立即可以增加至45万平方尺，相当于增加100个住宅单元，价值1200万左右。
这是多么好的一个机会！
本身这个项目，也是新鸿基主席郭德胜培养儿子郭炳湘能力的一个项目，所以让郭炳湘来负责这个项目。
而郭炳湘为了在老豆和叔叔们面前展示自己的能力，所以对黄奇松那幅地志在必得，但又不打算给高价格，所以才出现前面的事情。
事实上，100万港币买下，郭炳湘也会答应的，只不过他想一步步提价，免得黄奇松狮子大张口。
王景禧硬着头皮说道：“郭公子，黄奇松已经将那幅地皮，卖给了别人，据说是一个年轻人，叫做陈文杰。”
郭炳湘脸色垮下来，说道：“你是怎么干事的，是不是你得罪了黄奇松，人家才把地皮卖给一个什么年轻人。你知不知道，对方有什么意图，会不会是打钉楼的？”
王景禧脸红起来，他不算新鸿基地产的属下，但却要靠新鸿基地产吃饭，被一个二十六七岁的年轻人大骂，他还是感受到屈辱的。
“应该是坐地起价的吧，我已经打听清楚了，这个年轻人叫做.....我推测他背后还有人....”
郭炳湘大手一挥，说道：“你别给我说这些，现在你的任务是拿回这幅地，我可以给150万的价格，但多一分我不会再给，多少钱能拿下，是你的事情。”
“是是，我再去跑！”
王景禧离开后，郭炳湘气得将办公桌上的资料，扫到地下。
“猪.....连这点事都办不好，还自称金牌经纪人。等这笔业务完成，以后再也不会合作。”
得知陈文杰只是一个年轻人（王景禧没有透露是自己家的徒弟），而且不是哪家的大户子弟，郭炳湘便猜到一个情况——那就是有人利用陈文杰，准备宰新鸿基一笔。
所以，郭炳湘将价格猛然提高至150万港币，也是无奈之举。
“这个价格能谈下来，也不算失败。”
“最多200万，要是再高，我肯定要让父亲和叔叔们失望。”
........
皇后大道中88号，励精中心。
“陈先生，这间写字楼面积有950平方尺，每月租金5000元，办公设备齐全，房租三个月一交，押三个月.....你看这个办公室，能看到皇后大道的繁荣景象，能在这里办公，都是成功人士。”
一名地产中介，正在带陈文杰看写字间。
陈文杰买下笔架山的那幅地皮后，第一时间便是准备来中环租一间写字楼，然后成立自己的地产投资企业。
他在办公室里转了一圈，发现这套写字间有两个办公室，一个办公大厅，一个会议室，倒也五脏齐全。而且面积950平方尺，实际上并不小。
这可是中环，能在这里办公室，那是一家企业的信誉保证。
而年租金6万港币，已经可以购买香港的半套房了，也算是很昂贵的。
“办公设备确实挺齐全的，地理位置也不错。”
“可不是嘛，俗话说来得早不如来得巧，这套刚刚腾出来......注册企业毫无问题......”
中介又卖力夸奖一番。
陈文杰的行为举止，看起来不像初出茅庐，他猜测是某个大家族的子弟出来创业。
只见陈文杰手指在某个角落一滑，然后看看手上的灰尘，随即便说道：“行，就这一间，今天就签合同，我公司等着开业。”
“没问题，包在我身上。”
“行”
没有什么好犹豫的，时间就是金钱，不用花费在这种小事上面。
走到中环的马路上。
繁荣的景象，让他非常惊讶，毕竟这可是七十年代。
透过一扇玻璃，一家服装店的衣服标牌，赫然写着9880元，这个价格足以吓坏内地的市民，惊叹万恶的资本家。
街上的男男女女穿着，已经非常西方化，牛仔裤、连衣裙、花衬衫等各式各样，不再是那个旗袍、中山服横行的年代。
行人的脚步匆匆，似乎每一秒都是金钱，这是一个快节奏的社会。
........
傍晚，陈文杰没有回酒店，而是来到湾仔的一家中高档酒楼。
“阿杰，这边！”
只见上次在跑马场认识的眼镜斯文男莫世生，正在酒楼外面等候他。
“莫哥，怎么还在门口等我！”
莫世生自来熟的攀着陈文杰的肩膀，说道：“你是我的福星，我自然要在门口迎接你，走，我们进去再说！”
上一次，莫世生在最后关头，听信陈文杰的话，买了1000的的‘确叻独赢’，赚了一万多，相当于他三个月的薪水；所以他一直想请陈文杰吃个饭，但这几天陈文杰实在忙，今天总算抽出时间来。
莫世生看起来斯文，但却是比较擅长交流。
通过了解，莫世生的工作是律师行的行政人员。
莫世生今晚很高兴，为两人点了几个海鲜，他说道：“阿杰，你有没有看新闻，听说上次押注确叻的人还不少，不少人都赚到了钱。我托你的福，也小赚一万出头，今晚你敞开来吃。”
陈文杰笑着说道：“敞开来吃，莫哥你可得准备大出血。”
莫世生大方的说道：“本来就是意外之财，你尽管吃，不够我们再加。不过我很好奇，看你的样子，上次赚的不比我少吧？我没有别的意思，就是为你高兴高兴！”
陈文杰点点头，说道：“确实赚了不少，我把全部家当都压上了，勉强实现了财富自由吧！”
他自然不担心莫世生有什么企图，最近他发现一个重要的信息——他的身体正在发生进化，能吃能消化，各方面身体素质在逐步增加，甚至包括大脑的反应能力等。
当然不代表他现在是超人，只是他比正常人肯定厉害点。
莫世生一听，眼前一喜，说道：“你赚了我就高兴，当天我们周围的人可气死了。”
两人越谈越尽兴，期间陈文杰还询问了莫世生一些关于法律的问题，他虽然不是法律专业，但接触的可不少。
到最后，陈文杰突然提出：“莫哥，我在笔架山购买了一幅地皮........现在我想以300万的价格，卖给新鸿基，你觉得我该怎么做？”
莫世生听得异彩连连，然后兴奋的说道：“阿杰，你果然是个有钱人。就这个事情来看，新鸿基地产肯定是想拿下这幅地皮的，所以你已经至少赚了一倍，卖他们170万轻轻松松。只是想卖他们300万，我觉得有些不太可能，毕竟这幅地有溶洞的情况下，现价肯定要打折扣的。新鸿基就算想要，也不可能给你这个价格。当然，不排除可以等下去，但也要考虑过了新鸿基的开发计划，那就麻烦了。”
陈文杰说道：“但如果我在这幅地上，建个尼姑庵，你说新鸿基的房子受不受影响？”
“风水局？”
莫世生惊讶起来，这个年轻人的野心不小啊，新鸿基的局也敢设。
不过他随即说道：“那肯定得买下，毕竟他们本身不吃亏。阿杰你这一招，就是有些阴损！”
很直白。
陈文杰也承认。
“莫哥，要不要跟我来做，我现在缺人。你别看我的公司还小，但做完这一笔，我至少有三百万的资本，接下来我会继续炒地皮、炒楼，企业越做越大。”
他缺人，不然也不会轻易邀请一个认识两面的人。莫世生只有二十多岁，但性格很好，做做公关方面的工作，还是可以的。
莫世生犹豫起来，主要是陈文杰太神秘了，不过莫世生也认为陈文杰是个奇人——敢豪赌‘确叻’爆冷，又敢在新鸿基身上虎口拔牙，这是个人才啊。
“我给你加薪三成。莫哥，人的一世，机遇可不是每次都有的。”
莫世生精神一震，说道：“我赌了，反正我还年轻。我明天就辞职，以后跟着你做事。”
陈文杰伸出手，自信的说道：“多年以后，你会认为今天的决定，是你这辈子最聪明的决定了。”
莫世生笑着说道：“我觉得会是这样”
他是这样的人，既然决定了，就不会拖拖拉拉。
仅凭陈文杰这一次‘操作笔架山地皮’的规划，他就知道，这是个人物。
