第6章 买下地皮
银行躺着110万的现金流，是一个什么体验？
陈文杰前世也曾有过这样的阶段，甚至更多的金钱。
但现在是1976年，110万的巨款，可以在香港购买六七套‘太古城’房子。
当然，陈文杰不会如此短视，这样投资要什么时候才能跻身香港真正的富豪呢！
星期一的上午，陈文杰将所有的马票兑换成奖金，并存入恒生银行的账户，象征着‘第一桶金’已经正式的完成。从穿越的那一刻开始，一共花了五天时间而已。
在下午的时候，陈文杰已经换上新行头，一身崭新的西装，皮鞋擦得蹭亮，整个人的形象焕然一新。
俗话说——先敬罗衣后敬人，他要跻身香港上流社会，自然会注重自己的衣品和形象；而且他不会像其他人，突然暴富后只知道报复性的消费，他是有非常明确的目标。
陈文杰来到皇后大道中的写字楼，找到上次王景禧带他来的写字间——伊人置业。
黄奇松手中夹着雪茄，指着陈文杰，高高在上的说道：“你是上次王景禧的那个小跟班？”
陈文杰自然不会在意黄奇松的高高在上，因为他是来求财的，所以此一时彼一时。
而且若是他有一天成为黄奇松这样的有钱人（上市企业老板），他也会高高在上，本就是该这样。
“黄翁好记性，我确实跟王老板做过事情，不过现在已经自己做了。”
“哈哈”黄奇松大笑起来，权当是看热闹的心态，轻松的说道：“年轻人有志向是好事，但也要看清形势。当然了，如果你今天是来求职的，我会考虑给你一份工作，毕竟我对你的印象还不错。”
陈文杰不卑不亢的说道：“多谢黄翁的抬举......不过我确实自己 在做事情，这次来找您，是想看看你在笔架山的那幅地皮，我有点想法。”
黄奇松停顿住，随后说道：“你买得起？”
陈文杰说道：“不敢戏弄黄翁，毕竟得罪不起您。”
“好.....走，我亲自带你去看看。”
黄奇松也很有兴趣，想看看这个年轻人到底是不是真的想买地皮。
随后。
陈文杰乘坐黄奇松的汽车，和他坐在后排，两人还闲聊起来。
黄奇松很是好奇陈文杰仅隔几天时间，便摇身一变‘有钱人’，便问道：“阿杰，最近几天看来是发了点财？”
陈文杰笑着说道：“全靠贵人扶持，说不定黄翁也能成为我的贵人呢！”
黄奇松见陈文杰的气度，也不由得浮想连连，莫非这个年轻人真是得到什么机遇？
一般的年轻人，看到他，不说害怕，至少也显得放不开，但陈文杰却表现不卑不亢。正因为如此，他刚才还想给陈文杰一份工作呢！
汽车来到九龙笔架山下，随后陈文杰下车，主动替黄奇松拉开车门。
这样的举动，让黄奇松很是满意，随后他指着不远处说道：“那边呢，是新鸿基的地盘，这里是我的地皮。原本我指望靠着新鸿基在这里开发，把周边的楼价抬起来，我自己也来分一杯羹，没想到时运不济。”
两人下车后，来到一片空地，这片空地并不大，如果能盖高层，也就勉强盖一幢，而且楼高也就20层的样子。
“听说这下面是有溶洞？”
黄奇松含着雪茄，陈文杰马上心领神会为其点火。
随即他才说道：“看来你们老板是告诉了你的，不错，这下面是有溶洞，不能打地基。但新鸿基打的主意可不简单，他们只要把这幅地皮，合并到他们的地盘，届时他们就增加了这幅地皮的可建楼面，而且还得一个停车场。”
陈文杰说道：“那他们发财，却想着趁火打劫，实在不应该。不过我想，以郭主席的商业经验，多半不会这样做，可能是下面的人自作主张。”
黄奇松欣赏的看了陈文杰一眼，说道：“你想的不错，负责这个项目的正是郭德胜的长子郭炳湘。不过郭德胜既然交给长子来做，想来也是新鸿基的意思。说实话，新鸿基发财，我也不羡慕；但是它新鸿基发财，却要踩在我头上，这实在欺人太甚。你要是有意思，给个合适的价格，我就转给你，随便你怎么玩！”
他觉得，陈文杰是打算买下地皮，然后给新鸿基‘打钉楼’（钉子户）。
这是一个办法，只不过他黄奇松毕竟是上市企业的老板，自然看不上；更何况，他现在更想出口气。
陈文杰见状，已经猜测出黄奇松的心理，便大胆的说道：“黄翁照顾在下，我感激不尽.....我愿意出资85万港币，买下这幅地皮。”
黄奇松笑着说道：“好，贵5万，我是不在意这点，但能给新鸿基添堵，我是乐意看到的。不过有一点要说明，这幅地你要是低于一百五十万卖给新鸿基，那就是得罪我了，我不会饶你的。”
这幅地皮在没有溶洞的情况下，价值300万。
黄奇松的意思是，陈文杰不能和新鸿基联合起来，欺瞒于他。
“这是自然！我肯定是去新鸿基身上吃口肉，哪能喝点汤就算了。”
“哈哈，那就看你本事了！不过年轻人有胆量，我是欣赏的。”
陈文杰在福盛地产待了一年半，虽然没有成为正式的地产经纪人，但对于香港地皮的交易流程，还是有些熟悉的。
所以他和黄奇松约定，明天下午去律师楼签约。
........
晚上，陈文杰回到蓝田邨时，发现来了客人。
“堂叔”
“文杰，听说你从福盛地产辞职了？”
是介绍他工作的一个远房堂叔，叫陈百燊，年龄三十来岁，是在一家地产公司里做项目管理层。
陈文杰瞟了一眼，发现陈百燊还拎了水果来，显然对李志芳这个‘堂嫂’有些尊重。
“嗯，我辞职了，让堂叔费心了！”
陈百燊问延后，倒也没有批评陈文杰，而是说道：“今天王景禧给我打电话，说了你一通坏话，我就来了解一下情况。王景禧这个人，确实比较奸诈，我把你介绍进去，本想是委托他带带你，结果你做了那么久，也还是在打杂。这个不行，对了，工资拿到没有？有多少，我去给拿回来！”
陈文杰连忙说道：“不用了堂叔，没多少钱，麻烦你跑一趟。”
陈百燊认真的说道：“不是钱多钱少的问题，我以前也给王景禧一些帮助，然后我介绍你进去，他不给结工资就是不行。这事不用你参与，我去就是，要的是一个面子。我听你阿妈讲，你在里面一直受打压欺负，这钱每分都要拿！”
陈文杰无奈，只能说自己这个月上了多少天班。
不过这个堂叔还是给了他不少好印象！
陈百燊并没有留下吃饭，而是起身准备离开，陈文杰便出门送他。
见陈文杰开窍，陈百燊说道：“文杰，你不要急，我再帮你看看，介绍一份工作不难！”
陈文杰说道：“堂叔，真不用介绍工作了，我打算做点小生意。”
陈百燊一听，也不再坚持，说道：“行，反正需要找工作，就来联络我，我路子还是有的。”
“谢谢堂叔......对了堂叔，想请教你个问题！”
“说吧”
陈文杰趁机说道：“一幅住宅地皮，如果拿去做尼姑庵，需不需要补地价？”
陈百燊笑着说道：“你问的是什么问题，一幅住宅地皮值多少钱，谁会拿去做尼姑庵。当然了，如果是有钱人做慈善，去建尼姑庵，那自然不需要补地价，毕竟这是慈善事业。”
陈文杰点点头，笑道：“我也是比较好奇”
“好了，回去吧”
“堂叔慢走”
回到家里，李志芳说道：“你这个堂叔，虽然关系远了点，但当初和你老豆关系不错，所以对我们家也比较照顾。”
“嗯，我知道”
随后，陈文杰抽个机会，将自己已经把奖金存到银行的事情告诉李志芳，她便放下心来。
陈文杰前世也曾有过这样的阶段，甚至更多的金钱。
但现在是1976年，110万的巨款，可以在香港购买六七套‘太古城’房子。
当然，陈文杰不会如此短视，这样投资要什么时候才能跻身香港真正的富豪呢！
星期一的上午，陈文杰将所有的马票兑换成奖金，并存入恒生银行的账户，象征着‘第一桶金’已经正式的完成。从穿越的那一刻开始，一共花了五天时间而已。
在下午的时候，陈文杰已经换上新行头，一身崭新的西装，皮鞋擦得蹭亮，整个人的形象焕然一新。
俗话说——先敬罗衣后敬人，他要跻身香港上流社会，自然会注重自己的衣品和形象；而且他不会像其他人，突然暴富后只知道报复性的消费，他是有非常明确的目标。
陈文杰来到皇后大道中的写字楼，找到上次王景禧带他来的写字间——伊人置业。
黄奇松手中夹着雪茄，指着陈文杰，高高在上的说道：“你是上次王景禧的那个小跟班？”
陈文杰自然不会在意黄奇松的高高在上，因为他是来求财的，所以此一时彼一时。
而且若是他有一天成为黄奇松这样的有钱人（上市企业老板），他也会高高在上，本就是该这样。
“黄翁好记性，我确实跟王老板做过事情，不过现在已经自己做了。”
“哈哈”黄奇松大笑起来，权当是看热闹的心态，轻松的说道：“年轻人有志向是好事，但也要看清形势。当然了，如果你今天是来求职的，我会考虑给你一份工作，毕竟我对你的印象还不错。”
陈文杰不卑不亢的说道：“多谢黄翁的抬举......不过我确实自己 在做事情，这次来找您，是想看看你在笔架山的那幅地皮，我有点想法。”
黄奇松停顿住，随后说道：“你买得起？”
陈文杰说道：“不敢戏弄黄翁，毕竟得罪不起您。”
“好.....走，我亲自带你去看看。”
黄奇松也很有兴趣，想看看这个年轻人到底是不是真的想买地皮。
随后。
陈文杰乘坐黄奇松的汽车，和他坐在后排，两人还闲聊起来。
黄奇松很是好奇陈文杰仅隔几天时间，便摇身一变‘有钱人’，便问道：“阿杰，最近几天看来是发了点财？”
陈文杰笑着说道：“全靠贵人扶持，说不定黄翁也能成为我的贵人呢！”
黄奇松见陈文杰的气度，也不由得浮想连连，莫非这个年轻人真是得到什么机遇？
一般的年轻人，看到他，不说害怕，至少也显得放不开，但陈文杰却表现不卑不亢。正因为如此，他刚才还想给陈文杰一份工作呢！
汽车来到九龙笔架山下，随后陈文杰下车，主动替黄奇松拉开车门。
这样的举动，让黄奇松很是满意，随后他指着不远处说道：“那边呢，是新鸿基的地盘，这里是我的地皮。原本我指望靠着新鸿基在这里开发，把周边的楼价抬起来，我自己也来分一杯羹，没想到时运不济。”
两人下车后，来到一片空地，这片空地并不大，如果能盖高层，也就勉强盖一幢，而且楼高也就20层的样子。
“听说这下面是有溶洞？”
黄奇松含着雪茄，陈文杰马上心领神会为其点火。
随即他才说道：“看来你们老板是告诉了你的，不错，这下面是有溶洞，不能打地基。但新鸿基打的主意可不简单，他们只要把这幅地皮，合并到他们的地盘，届时他们就增加了这幅地皮的可建楼面，而且还得一个停车场。”
陈文杰说道：“那他们发财，却想着趁火打劫，实在不应该。不过我想，以郭主席的商业经验，多半不会这样做，可能是下面的人自作主张。”
黄奇松欣赏的看了陈文杰一眼，说道：“你想的不错，负责这个项目的正是郭德胜的长子郭炳湘。不过郭德胜既然交给长子来做，想来也是新鸿基的意思。说实话，新鸿基发财，我也不羡慕；但是它新鸿基发财，却要踩在我头上，这实在欺人太甚。你要是有意思，给个合适的价格，我就转给你，随便你怎么玩！”
他觉得，陈文杰是打算买下地皮，然后给新鸿基‘打钉楼’（钉子户）。
这是一个办法，只不过他黄奇松毕竟是上市企业的老板，自然看不上；更何况，他现在更想出口气。
陈文杰见状，已经猜测出黄奇松的心理，便大胆的说道：“黄翁照顾在下，我感激不尽.....我愿意出资85万港币，买下这幅地皮。”
黄奇松笑着说道：“好，贵5万，我是不在意这点，但能给新鸿基添堵，我是乐意看到的。不过有一点要说明，这幅地你要是低于一百五十万卖给新鸿基，那就是得罪我了，我不会饶你的。”
这幅地皮在没有溶洞的情况下，价值300万。
黄奇松的意思是，陈文杰不能和新鸿基联合起来，欺瞒于他。
“这是自然！我肯定是去新鸿基身上吃口肉，哪能喝点汤就算了。”
“哈哈，那就看你本事了！不过年轻人有胆量，我是欣赏的。”
陈文杰在福盛地产待了一年半，虽然没有成为正式的地产经纪人，但对于香港地皮的交易流程，还是有些熟悉的。
所以他和黄奇松约定，明天下午去律师楼签约。
........
晚上，陈文杰回到蓝田邨时，发现来了客人。
“堂叔”
“文杰，听说你从福盛地产辞职了？”
是介绍他工作的一个远房堂叔，叫陈百燊，年龄三十来岁，是在一家地产公司里做项目管理层。
陈文杰瞟了一眼，发现陈百燊还拎了水果来，显然对李志芳这个‘堂嫂’有些尊重。
“嗯，我辞职了，让堂叔费心了！”
陈百燊问延后，倒也没有批评陈文杰，而是说道：“今天王景禧给我打电话，说了你一通坏话，我就来了解一下情况。王景禧这个人，确实比较奸诈，我把你介绍进去，本想是委托他带带你，结果你做了那么久，也还是在打杂。这个不行，对了，工资拿到没有？有多少，我去给拿回来！”
陈文杰连忙说道：“不用了堂叔，没多少钱，麻烦你跑一趟。”
陈百燊认真的说道：“不是钱多钱少的问题，我以前也给王景禧一些帮助，然后我介绍你进去，他不给结工资就是不行。这事不用你参与，我去就是，要的是一个面子。我听你阿妈讲，你在里面一直受打压欺负，这钱每分都要拿！”
陈文杰无奈，只能说自己这个月上了多少天班。
不过这个堂叔还是给了他不少好印象！
陈百燊并没有留下吃饭，而是起身准备离开，陈文杰便出门送他。
见陈文杰开窍，陈百燊说道：“文杰，你不要急，我再帮你看看，介绍一份工作不难！”
陈文杰说道：“堂叔，真不用介绍工作了，我打算做点小生意。”
陈百燊一听，也不再坚持，说道：“行，反正需要找工作，就来联络我，我路子还是有的。”
“谢谢堂叔......对了堂叔，想请教你个问题！”
“说吧”
陈文杰趁机说道：“一幅住宅地皮，如果拿去做尼姑庵，需不需要补地价？”
陈百燊笑着说道：“你问的是什么问题，一幅住宅地皮值多少钱，谁会拿去做尼姑庵。当然了，如果是有钱人做慈善，去建尼姑庵，那自然不需要补地价，毕竟这是慈善事业。”
陈文杰点点头，笑道：“我也是比较好奇”
“好了，回去吧”
“堂叔慢走”
回到家里，李志芳说道：“你这个堂叔，虽然关系远了点，但当初和你老豆关系不错，所以对我们家也比较照顾。”
“嗯，我知道”
随后，陈文杰抽个机会，将自己已经把奖金存到银行的事情告诉李志芳，她便放下心来。
