第158章 拆屋效应
祁同伟的话让孔山中再度陷入长时间的沉默，等到回过神来后，他又问了这位祁书记一个私人问题。
“县里要是发展起来了，你最想做的事情是什么？我不想听什么宏大的命题，只是谈你个人的感受。”
祁同伟毫不犹豫的就给出自己的答复，“盖学校，盖越来越多的学校，普及基础教育。”
“为什么？”孔山中虽然觉得这个问题有些多余，但还是问了。
祁同伟摇了摇头，其实也没有什么复杂的原因。
“教育能让人有更为清醒的认知，认知带来改变世界的思维，好的思维决定一个人的一生，起码让人知道自己为什么而痛苦。”
孔山中笑了笑，倒也觉得挺有意思，“一个小小的县委书记，倒是有着忧国忧民的胸怀。”
祁同伟平静的说：“孔总说笑了，这并非是什么忧国忧民，只是一点个人的愚昧认知。在这个世界上，没有人能永远年轻，但永远会有年轻的人。归根结底，世界，是属于青年人的。”
他这么说，无非是想忽悠孔山中在当地盖学校，见对方不反感，便又继续道：“孔总要是愿意，您在当地建的学校，完全可以用自己的名字命名。”
孔山中哈哈大笑，“后生仔心眼多，把我留在金沙，落户企业、带动经济发展、提供就业岗位，最后，还不忘让我帮忙解决学位问题？”
“完全没有的事，难道我这算盘打的很明显吗？”祁同伟伸手指着自己，一脸的人畜无害。
孔山中的心情非常不错，当即叫来了自己的秘书，指着她道：“她叫叶雅芝，跟了我十来年，集团的各项事务都有在打点，金沙钢厂的事，你们跟她谈吧。”
“我不管最后的结果是什么，三个月后，金沙钢铁厂要变成兴盛机械厂。”
叶雅芝笑着眨了下眼睛，礼貌的伸出了手，“祁书记，请多多指教啦。”
.......
中午吃过饭，祁同伟马不停蹄的召开县委会议，规土局、计委会、审计局等多个部门的领导列席参加。另有兴盛集团的叶雅芝，特别受邀出席。
孔山中上午的态度，足以证明金沙县渴望达成的事件已经成功迈出了一大半，祁同伟和金沙县都必须抓住这个机会，以便敲定最后的工作。
他没有丝毫犹豫，就开始了今天的议题，商讨有关金沙钢铁厂的出让事宜。对此，叶雅芝的诉求只有一个，政府要价太高。
虽然老板不在乎钱，但她要帮老板省钱。最终经过多方商讨，以1100万的整数达成出让协议，附加条件为兴盛集团自行负担污染处理费，且土地的使用期限为二十年。
叶雅芝郁闷道：“跟各位领导坦白讲，我是不理解孔总为什么要将企业落户金沙县啦，再者，我们兴盛完全可以选择一块净地。接手金沙钢厂，不是最明智的选择诶。”
净地，也就是待开发，或者已经开发，但没有建筑群的土地。可祁同伟对于她的这些话，一个标点符号都不相信。孔山中将这么重要的事情交给她，恰好说明了对于她的信任。
她若是不了解自家老板，又何必坐在这里。叶雅芝说那么多，无非是想向政府索取更多的好处。
祁同伟一脸微笑的看着她，她果然很快就说道：“祁书记，还有在座的各位领导，你们可要给我们兴盛适当的补偿，不然，我怎么向孔总交代啦。”
“补偿是肯定会有的，叶总请放心。”祁同伟吩咐秘书将出让方案交给叶雅芝。
在等待她看资料的时间里，祁同伟敲着桌子道：“兴盛落户我们金沙县，我提出一个四年计划。”
“第一年，税费减免百分之十，第二年减免百分之三十，第三年减免百分之五十，第四年税收全免。四年之后恢复正常，兴盛以政府条例照常交税。”
叶雅芝听完之后，当场就笑出了声音，“祁书记，你很幽默哦，内地的政策我也是有所研究的，其他地区都是第一年全免，接下来几年按比例收税，怎么到了你们这里，倒是反过来了呢？”
祁同伟的提案别说叶雅芝不理解，就是前来开会的许多领导干部，都是一脸的匪夷所思。
在政府的实际工作中，为了保证当地企业顺利渡过前期的艰难，往往都是如叶雅芝所说，第一年，甚至前三年免税或减半。
祁书记却反其道而行之，让不少领导干部都有了发言的欲望。但祁同伟没有给他们这个机会，反而开口解释道：“请叶总体谅，金沙县是小地方，兴盛却是大集团。”
“兴盛落户我们金沙，我们所有人都欢迎，可你们能在这里待多久，却成了我必须要去考虑的问题。”
叶雅芝听明白了，“祁书记是担心我们走，担心我们做不下去？所以，待的时间越长，福利待遇越好喽？”
她抿嘴一笑，把头摇的像拨浪鼓，“这样是不行的啦，我无法向孔总交差的。”
祁同伟眼神示意一旁想要说话的肖玉平缝上嘴巴，接着不动声色的问道：“那依叶总的意思呢？”
叶雅芝想了想，给了一个更为恰当的方案，“我理解当地政府的难处，这样好了啦。第一年税费全免，后面两年税费通通减半，也不需要什么四年、五年计划，三年就够了。”
“三年以后，我们正常交税，我们很有自信的，三年时间，只要当地政府支持，我们一定可以成功打开内地市场，利好兴盛，利好金沙县。”
祁同伟沉默了半天，似乎表现的有些为难，“这样可以吗，叶总需不需要请示孔总？”
“哎呀，不用啦，中午吃饭前孔总已经交代过的。祁书记，冒昧的讲，孔总是不在乎这点小生意，兴盛在金沙县是投石问路，我们的野心很大的呢。”
祁同伟等的就是她这一句，便一锤定音道：“欢迎兴盛落户金沙县！”
他话一说完，秘书立刻就将重新修改过的出让协议送到了叶雅芝面前。叶雅芝情不自禁的张大嘴巴，心里有种怪怪的感受。
怎么感觉这位祁书记，是故意给自己挖坑呢？
祁同伟望着她那怪异的眼神，笑而不语。
鲁迅先生曾经说过：什么叫拆屋效应啊？这就叫拆屋效应。
“县里要是发展起来了，你最想做的事情是什么？我不想听什么宏大的命题，只是谈你个人的感受。”
祁同伟毫不犹豫的就给出自己的答复，“盖学校，盖越来越多的学校，普及基础教育。”
“为什么？”孔山中虽然觉得这个问题有些多余，但还是问了。
祁同伟摇了摇头，其实也没有什么复杂的原因。
“教育能让人有更为清醒的认知，认知带来改变世界的思维，好的思维决定一个人的一生，起码让人知道自己为什么而痛苦。”
孔山中笑了笑，倒也觉得挺有意思，“一个小小的县委书记，倒是有着忧国忧民的胸怀。”
祁同伟平静的说：“孔总说笑了，这并非是什么忧国忧民，只是一点个人的愚昧认知。在这个世界上，没有人能永远年轻，但永远会有年轻的人。归根结底，世界，是属于青年人的。”
他这么说，无非是想忽悠孔山中在当地盖学校，见对方不反感，便又继续道：“孔总要是愿意，您在当地建的学校，完全可以用自己的名字命名。”
孔山中哈哈大笑，“后生仔心眼多，把我留在金沙，落户企业、带动经济发展、提供就业岗位，最后，还不忘让我帮忙解决学位问题？”
“完全没有的事，难道我这算盘打的很明显吗？”祁同伟伸手指着自己，一脸的人畜无害。
孔山中的心情非常不错，当即叫来了自己的秘书，指着她道：“她叫叶雅芝，跟了我十来年，集团的各项事务都有在打点，金沙钢厂的事，你们跟她谈吧。”
“我不管最后的结果是什么，三个月后，金沙钢铁厂要变成兴盛机械厂。”
叶雅芝笑着眨了下眼睛，礼貌的伸出了手，“祁书记，请多多指教啦。”
.......
中午吃过饭，祁同伟马不停蹄的召开县委会议，规土局、计委会、审计局等多个部门的领导列席参加。另有兴盛集团的叶雅芝，特别受邀出席。
孔山中上午的态度，足以证明金沙县渴望达成的事件已经成功迈出了一大半，祁同伟和金沙县都必须抓住这个机会，以便敲定最后的工作。
他没有丝毫犹豫，就开始了今天的议题，商讨有关金沙钢铁厂的出让事宜。对此，叶雅芝的诉求只有一个，政府要价太高。
虽然老板不在乎钱，但她要帮老板省钱。最终经过多方商讨，以1100万的整数达成出让协议，附加条件为兴盛集团自行负担污染处理费，且土地的使用期限为二十年。
叶雅芝郁闷道：“跟各位领导坦白讲，我是不理解孔总为什么要将企业落户金沙县啦，再者，我们兴盛完全可以选择一块净地。接手金沙钢厂，不是最明智的选择诶。”
净地，也就是待开发，或者已经开发，但没有建筑群的土地。可祁同伟对于她的这些话，一个标点符号都不相信。孔山中将这么重要的事情交给她，恰好说明了对于她的信任。
她若是不了解自家老板，又何必坐在这里。叶雅芝说那么多，无非是想向政府索取更多的好处。
祁同伟一脸微笑的看着她，她果然很快就说道：“祁书记，还有在座的各位领导，你们可要给我们兴盛适当的补偿，不然，我怎么向孔总交代啦。”
“补偿是肯定会有的，叶总请放心。”祁同伟吩咐秘书将出让方案交给叶雅芝。
在等待她看资料的时间里，祁同伟敲着桌子道：“兴盛落户我们金沙县，我提出一个四年计划。”
“第一年，税费减免百分之十，第二年减免百分之三十，第三年减免百分之五十，第四年税收全免。四年之后恢复正常，兴盛以政府条例照常交税。”
叶雅芝听完之后，当场就笑出了声音，“祁书记，你很幽默哦，内地的政策我也是有所研究的，其他地区都是第一年全免，接下来几年按比例收税，怎么到了你们这里，倒是反过来了呢？”
祁同伟的提案别说叶雅芝不理解，就是前来开会的许多领导干部，都是一脸的匪夷所思。
在政府的实际工作中，为了保证当地企业顺利渡过前期的艰难，往往都是如叶雅芝所说，第一年，甚至前三年免税或减半。
祁书记却反其道而行之，让不少领导干部都有了发言的欲望。但祁同伟没有给他们这个机会，反而开口解释道：“请叶总体谅，金沙县是小地方，兴盛却是大集团。”
“兴盛落户我们金沙，我们所有人都欢迎，可你们能在这里待多久，却成了我必须要去考虑的问题。”
叶雅芝听明白了，“祁书记是担心我们走，担心我们做不下去？所以，待的时间越长，福利待遇越好喽？”
她抿嘴一笑，把头摇的像拨浪鼓，“这样是不行的啦，我无法向孔总交差的。”
祁同伟眼神示意一旁想要说话的肖玉平缝上嘴巴，接着不动声色的问道：“那依叶总的意思呢？”
叶雅芝想了想，给了一个更为恰当的方案，“我理解当地政府的难处，这样好了啦。第一年税费全免，后面两年税费通通减半，也不需要什么四年、五年计划，三年就够了。”
“三年以后，我们正常交税，我们很有自信的，三年时间，只要当地政府支持，我们一定可以成功打开内地市场，利好兴盛，利好金沙县。”
祁同伟沉默了半天，似乎表现的有些为难，“这样可以吗，叶总需不需要请示孔总？”
“哎呀，不用啦，中午吃饭前孔总已经交代过的。祁书记，冒昧的讲，孔总是不在乎这点小生意，兴盛在金沙县是投石问路，我们的野心很大的呢。”
祁同伟等的就是她这一句，便一锤定音道：“欢迎兴盛落户金沙县！”
他话一说完，秘书立刻就将重新修改过的出让协议送到了叶雅芝面前。叶雅芝情不自禁的张大嘴巴，心里有种怪怪的感受。
怎么感觉这位祁书记，是故意给自己挖坑呢？
祁同伟望着她那怪异的眼神，笑而不语。
鲁迅先生曾经说过：什么叫拆屋效应啊？这就叫拆屋效应。
