第54章：租写字楼
停好车后，李婉晴便陪同在江尘身旁，在胜利广场物色着合适的房源。
“胜利广场是南城市的商业中心，那几栋处于最边缘的写字楼租金都是70一平。”
“这几栋处于中心位置的写字楼租金更高，最低都是一百一平米起步！”
李婉晴指着几栋楼宇，为江尘一一介绍道。
身为房产公司经理，李婉晴对于地段最为繁华的胜利广场房价自然很是熟悉。
“我觉得这栋楼不错。”江尘环视一周，最终目光在一栋挂着绿地大厦的楼宇上停了下来。
这栋楼是胜利中心最高的建筑物，站在顶层正好可以将整个南城市俯瞰眼底。
大有一股会当临绝顶，一览众山小的气势！
正是因为这一点，江尘才会一眼就看上了绿地大厦。
而且绿地大厦也在中心的中心！
高高在上，是所有男人的梦想！
“我这就去寻找负责人。”李婉晴走进绿地大厦，直接去前系了胜利广场负责人。
不多时，一名身穿西装的胖子气喘吁吁的跑了过来。
“先生你好，我是胜利广场的负责人李守忠。”李守忠在看到江尘的衣着后，瞬间变得恭敬了起来。
实际上他认识李婉晴，也认识李婉晴手中的兰博基尼车钥匙。
再加上江尘浑身上下全是名牌，哪怕是最便宜的腰带估计都要小一万，让他如何不恭敬？
这种人哪怕是无法合作，也不能轻易得罪，必须好生伺候着！
“这是我们江总，我是江总的助理李婉晴。”李婉晴落落大方的介绍着两人的身份，而后说明了来意，“江总此次前来是打算租下绿地大厦的顶层。”
“江总，您真有眼光，这绿地大厦是胜利中心的楼王！只是这顶层没办法出租……”李守忠有些为难的说道。
“怎么，难不成有人租了？”江尘眉头轻挑，如果有人租了的话，江尘不介意花费重金从对方手中转租过来。
“江总，实不相瞒，开发商原本打算将绿地大厦顶层开发成商业接待场所，但后来因为资金短缺没有装修，所以顶层还是连墙皮腻子都没有抹的毛坯房，没办法租给您。”李守忠连忙解释道。
“这个没关系，我自己装修就行。”江尘不以为然的说道。
“江总，绿地大厦顶层可足足有三千平，单单装修就要花费可能就要两三百万！”
李守忠神色有一些尴尬，要知道这装修可是一次性的，等到房屋租赁到期，这几百万就相当于打了水漂。
正是因为装修花费数额太大，所以绿地大厦顶层才迟迟没有出租出去。
对于李守忠的震惊，江尘并没有回答，而是慵懒的倚在沙发上，夹了夹手指。
一旁的李婉晴当即从包中取出一包华夏红，抽出一支为江尘点燃。
这一幕被李守忠看在眼里，万般羡慕，顺手将桌子上摆放着的‘禁止吸烟’的牌子拿了下去。
有钱人的感觉真好，抽烟都不用自己动手，张张嘴就有美女给点上。
“李经理，顶层的租金多少钱？”点好烟，江尘淡淡的问道。
“两百一平米，顶层一共有三千平方，一个月的租金是六十万！”李守忠回答道。
“那去顶层看看。”
江尘开口说道，起身走向电梯。
却不料被李守忠拦了下来，“江总，去往顶层有单独的电梯，这边请。”
江尘闻言哑然失笑，钞能力果然在哪里都适用，就连电梯都有独立的。
在李守忠的陪同下，江尘和李婉晴走进了观光电梯，电梯内仅有两个按钮，一个是一层，另外一个是顶层三十六层！
由于绿地大厦顶层还未装修，整栋楼层除了几面承重墙外空无一物，极为空旷。
江尘径直走到落地窗前，将整个南城市的风光尽收眼底，不禁感慨万千。
曾几何时，他不过是一名小公司的推销员，甚至连踏足绿地大厦的权利都没有。
而如今，整个南城市都在他脚下，恍然如梦！
“江总，您真是好眼光！”李婉晴站在江尘身旁，这才明白过来江尘为何要租下顶层。
如果将南城市比作一个人，那绿城大厦的顶层就是人头顶上的皇冠，高高在上，无比的尊贵！
“江总，您想以什么样的风格进行装修？”李婉晴好奇地打量着偌大的顶层，询问着江尘的意见。
“装修风格？”江尘思索片刻，说道，“你去滨湖大酒店的行政总统套房看一下，按照那个风格装修即可。”
“江总，您确定要以总统套房的风格装修公司？”李婉晴不可置信的问道。
她对于滨湖大酒店的行政总统套房有所耳闻，尤其是一万五千八一晚上的高昂房费。
如果按照那种风格装修，公司员工岂不是每天都在总统套房里办公！
“主厅肯定是按照高大上的办公室设计，我要的是空间大，不要一群人挤在一起，搞四个总统套房，再搞一个小型游泳池，还有游戏室，SP馆，我要工作娱乐一体化，打造不一样的办公室。”
江尘这样笑道，重点是总统套房。
这话一说，李婉晴实在是苦笑不堪，这种老板，还真是......任性啊。
而李守忠开口笑道：“那江总满意吗？”
“可以，去准备合同吧，先签三年。”江尘极为随意的说道。
“三……三年！”李守忠本以为江尘会说还不错，然后继续谈一下，没想到的是，江尘直接说签三年，这让她面色呆滞。
一个月租金六十万，三年租金可是两千多万！
“怎么，不能签三年的？”江尘反问道。
“额……江总您稍等一下，这个合同涉及的金额太大，我要先向上面人请示一下。”李守忠回答道。
李守忠不过是胜利广场的负责人，平时处理些物业问题还行，并没有权利代表胜利广场签署两千万的大合同。
“去吧。”江尘摆手说道。
得到了江尘的应允，李守忠这才回避到一旁，拿出手机拨通了电话，低声汇报着情况。
等了三分钟，李守忠这才挂掉电话，回到了江尘面前。
“江总，我刚刚向上面请示了，由于您是独自装修，所有我们给您一些优惠，免除您每个月的物业费，每年只收取六百六十万租金，同时额外留一个续签权给您，也就是说如果您以后想要继续租的话，在同等毛坯房价位上，让您优先。”
李守忠对于江尘的态度越来越恭敬了，能随手掏出两千万的主放眼整个南城市都没有几个。
然而李婉晴马上摇了摇头道：“这样不行，我们签十年的合同，不过先付三年，三年之后，如果我们愿意继续租的话，贵公司只能根据每年递增进行增加房租，但绝对不允许额外加价或租给他人，如若发生这种情况，需要进行商务赔偿。”
李婉晴不是傻子，她直接开口，帮江尘省钱。
江尘不说话，只是微笑着，既然李婉晴帮自己省钱，那何乐而不为呢？
李守忠想了想，而后马上打电话给上头。
最后李守忠点了点头道：“上面同意了，我现在修改合同去。”
“好，签完合同文件我就转账。”
江尘这样说道。
很快李守忠也准备好了一式两份合同。
签好字，盖好章，绿地大厦顶层的承租权就到了江尘手中，江尘也将租金打过去了。 ..
“胜利广场是南城市的商业中心，那几栋处于最边缘的写字楼租金都是70一平。”
“这几栋处于中心位置的写字楼租金更高，最低都是一百一平米起步！”
李婉晴指着几栋楼宇，为江尘一一介绍道。
身为房产公司经理，李婉晴对于地段最为繁华的胜利广场房价自然很是熟悉。
“我觉得这栋楼不错。”江尘环视一周，最终目光在一栋挂着绿地大厦的楼宇上停了下来。
这栋楼是胜利中心最高的建筑物，站在顶层正好可以将整个南城市俯瞰眼底。
大有一股会当临绝顶，一览众山小的气势！
正是因为这一点，江尘才会一眼就看上了绿地大厦。
而且绿地大厦也在中心的中心！
高高在上，是所有男人的梦想！
“我这就去寻找负责人。”李婉晴走进绿地大厦，直接去前系了胜利广场负责人。
不多时，一名身穿西装的胖子气喘吁吁的跑了过来。
“先生你好，我是胜利广场的负责人李守忠。”李守忠在看到江尘的衣着后，瞬间变得恭敬了起来。
实际上他认识李婉晴，也认识李婉晴手中的兰博基尼车钥匙。
再加上江尘浑身上下全是名牌，哪怕是最便宜的腰带估计都要小一万，让他如何不恭敬？
这种人哪怕是无法合作，也不能轻易得罪，必须好生伺候着！
“这是我们江总，我是江总的助理李婉晴。”李婉晴落落大方的介绍着两人的身份，而后说明了来意，“江总此次前来是打算租下绿地大厦的顶层。”
“江总，您真有眼光，这绿地大厦是胜利中心的楼王！只是这顶层没办法出租……”李守忠有些为难的说道。
“怎么，难不成有人租了？”江尘眉头轻挑，如果有人租了的话，江尘不介意花费重金从对方手中转租过来。
“江总，实不相瞒，开发商原本打算将绿地大厦顶层开发成商业接待场所，但后来因为资金短缺没有装修，所以顶层还是连墙皮腻子都没有抹的毛坯房，没办法租给您。”李守忠连忙解释道。
“这个没关系，我自己装修就行。”江尘不以为然的说道。
“江总，绿地大厦顶层可足足有三千平，单单装修就要花费可能就要两三百万！”
李守忠神色有一些尴尬，要知道这装修可是一次性的，等到房屋租赁到期，这几百万就相当于打了水漂。
正是因为装修花费数额太大，所以绿地大厦顶层才迟迟没有出租出去。
对于李守忠的震惊，江尘并没有回答，而是慵懒的倚在沙发上，夹了夹手指。
一旁的李婉晴当即从包中取出一包华夏红，抽出一支为江尘点燃。
这一幕被李守忠看在眼里，万般羡慕，顺手将桌子上摆放着的‘禁止吸烟’的牌子拿了下去。
有钱人的感觉真好，抽烟都不用自己动手，张张嘴就有美女给点上。
“李经理，顶层的租金多少钱？”点好烟，江尘淡淡的问道。
“两百一平米，顶层一共有三千平方，一个月的租金是六十万！”李守忠回答道。
“那去顶层看看。”
江尘开口说道，起身走向电梯。
却不料被李守忠拦了下来，“江总，去往顶层有单独的电梯，这边请。”
江尘闻言哑然失笑，钞能力果然在哪里都适用，就连电梯都有独立的。
在李守忠的陪同下，江尘和李婉晴走进了观光电梯，电梯内仅有两个按钮，一个是一层，另外一个是顶层三十六层！
由于绿地大厦顶层还未装修，整栋楼层除了几面承重墙外空无一物，极为空旷。
江尘径直走到落地窗前，将整个南城市的风光尽收眼底，不禁感慨万千。
曾几何时，他不过是一名小公司的推销员，甚至连踏足绿地大厦的权利都没有。
而如今，整个南城市都在他脚下，恍然如梦！
“江总，您真是好眼光！”李婉晴站在江尘身旁，这才明白过来江尘为何要租下顶层。
如果将南城市比作一个人，那绿城大厦的顶层就是人头顶上的皇冠，高高在上，无比的尊贵！
“江总，您想以什么样的风格进行装修？”李婉晴好奇地打量着偌大的顶层，询问着江尘的意见。
“装修风格？”江尘思索片刻，说道，“你去滨湖大酒店的行政总统套房看一下，按照那个风格装修即可。”
“江总，您确定要以总统套房的风格装修公司？”李婉晴不可置信的问道。
她对于滨湖大酒店的行政总统套房有所耳闻，尤其是一万五千八一晚上的高昂房费。
如果按照那种风格装修，公司员工岂不是每天都在总统套房里办公！
“主厅肯定是按照高大上的办公室设计，我要的是空间大，不要一群人挤在一起，搞四个总统套房，再搞一个小型游泳池，还有游戏室，SP馆，我要工作娱乐一体化，打造不一样的办公室。”
江尘这样笑道，重点是总统套房。
这话一说，李婉晴实在是苦笑不堪，这种老板，还真是......任性啊。
而李守忠开口笑道：“那江总满意吗？”
“可以，去准备合同吧，先签三年。”江尘极为随意的说道。
“三……三年！”李守忠本以为江尘会说还不错，然后继续谈一下，没想到的是，江尘直接说签三年，这让她面色呆滞。
一个月租金六十万，三年租金可是两千多万！
“怎么，不能签三年的？”江尘反问道。
“额……江总您稍等一下，这个合同涉及的金额太大，我要先向上面人请示一下。”李守忠回答道。
李守忠不过是胜利广场的负责人，平时处理些物业问题还行，并没有权利代表胜利广场签署两千万的大合同。
“去吧。”江尘摆手说道。
得到了江尘的应允，李守忠这才回避到一旁，拿出手机拨通了电话，低声汇报着情况。
等了三分钟，李守忠这才挂掉电话，回到了江尘面前。
“江总，我刚刚向上面请示了，由于您是独自装修，所有我们给您一些优惠，免除您每个月的物业费，每年只收取六百六十万租金，同时额外留一个续签权给您，也就是说如果您以后想要继续租的话，在同等毛坯房价位上，让您优先。”
李守忠对于江尘的态度越来越恭敬了，能随手掏出两千万的主放眼整个南城市都没有几个。
然而李婉晴马上摇了摇头道：“这样不行，我们签十年的合同，不过先付三年，三年之后，如果我们愿意继续租的话，贵公司只能根据每年递增进行增加房租，但绝对不允许额外加价或租给他人，如若发生这种情况，需要进行商务赔偿。”
李婉晴不是傻子，她直接开口，帮江尘省钱。
江尘不说话，只是微笑着，既然李婉晴帮自己省钱，那何乐而不为呢？
李守忠想了想，而后马上打电话给上头。
最后李守忠点了点头道：“上面同意了，我现在修改合同去。”
“好，签完合同文件我就转账。”
江尘这样说道。
很快李守忠也准备好了一式两份合同。
签好字，盖好章，绿地大厦顶层的承租权就到了江尘手中，江尘也将租金打过去了。 ..
