第四百三十八章 化整为零
听到百亿这个数字，小松的眼睛也一下子直了。
“百亿日元？”
如果仅仅只是百亿日元的话，嗯，也值得自己回去了。
“百亿港币，甚至，也有可能是美元。总裁，今天银行来了一个港岛投资团的代表人，是山本组的组长草刈一雄亲自带过来的。”
“小林，你怎么能够让我们的顾客久等呢？现在，立刻，马上，好好的招待我们的贵客，给我15分钟，不，10分钟，我立马赶回去。”
小松挂了电话，急匆匆的回到了座位前，对着对面罗斯柴尔德的经理说了一声抱歉，然后迈开大长腿，飞也似的跑下了楼。
餐厅中有几个吃饭的客人，认出了小松的背景，不由得在背后议论到，他们不明白，这个住友银行的大总裁究竟遇到了什么着急的事情，需要他这样赶回去？
难道，住友银行出现了问题？
住友银行可是全樱花第二大的银行，仅仅次于第一劝业，如果它出现了问题的话……
想到这里，一时之间，有些人已经开始拿起了电话，纷纷拨打起了一些熟悉的号码。
仅仅只过了9分钟，喘着粗气的小松总裁，便出现在了银行的会议室里。
“林先生，我是小松康，很抱歉让你久等了，这是我的失礼。”刚一见面，小松康就给林大老板来了一个180度的大躬。
看着对方的头发尖儿都快挨到地板上了，林大老板不由得赞叹，对方的身体柔韧性还真的很好。
“你好，小松总裁，我是港岛龙腾集团的董事长林易。”林大老板自我介绍道。
“龙腾集团，可是那个收购了和记黄埔的龙腾集团？”
“小小意思，不值一提。”林大老板谦虚的说道。
小松康又赶紧恭维了几句。
随后，双方的谈判进入了主要的正题。
林大老板用指节敲击在实木会议桌上，发出了咚咚咚沉闷响声。
“小松总裁，我准备在这里投资房地产，不知道你们住友银行能够给我哪些方面的帮助？”
“我们住友银行和很多的土地开发商都有密切的联系，另外，我们住友银行资金雄厚……”
“好吧，小松总裁，抛开这些虚的，我们来谈点实际性的东西。
如果我们要收购地皮，你们能不能够帮助我和对方谈判？
还有，3%的居间费，我认为有些高。毕竟，我们这次的总金额恐怕会很高。
另外，关于银行的抵押率，以及抵押贷款的利率……”
……
世界上就没有不透风的墙。
随着林大老板与住友银行的谈判进行着，其他的各大银行也纷纷收到了风声。
为此，住友银行的总裁小松康，在高层会议上怒斥这种不负责任的泄密事件。
然而，他怎么也不会想到，这次的泄密事件，正是林大老板自己放出的风声。
谈合作，哪能只和一家谈？
就是要让他们竞争，自己才能够得到最大的实惠。
如同闻到了腥味的鲨鱼，傍晚的时候，多家银行的代表便已经来到了林大老板下榻的酒店。
甚至，在银座和新宿地区，听说有港岛的大老板要来开发土地，周边的地价都有了一些细微的涨幅。
这可让那些准备买房的平民们有些抱怨，本来这些地区的房价就贵，现在，更是雪上加霜了。
来者都是客，对于这些上门推销自己的银行，林大老板很公道，一视同仁。
反正给谁赚不是赚？哪家开出的条件最好，林大老板就和哪家合作。
实际上，这个时候的银座地价已经很贵了，一般的平均能够达到1,000万日元一平米，折合成美元，大概4万美元一平。
林大老板口中的100亿港币，听起来很多，实际上，也就相当于12亿美元，大概只能买3万平银座的土地。
最多也就是建设一个小型的万达广场。
这方面，林大老板正在与这些银行家们谈判。
而另一方面，宋子豪的业务部门已经开始四处出击，他们的任务寻找是一些中等规模的中介，然后在他们指定的地方买地。
因为是分散行动，所以这种行为不容易被人察觉。
所有人都以为林大老板的计划是在银座，新宿这些繁华地段，购买大面积的商业地皮，这样子无论是升值还是自建，都有极大的上升空间。
然而，林大老板却反其道而行之。
他并不想买那些整片的土地，那些实在是太贵了，以他手中的资金，根本就买不了多少。
林大老板的目标是，在每一个关键地点，购买一些关键的地皮，这样就可以使得这些地块的地皮连接不起来。
随着广场协议的签署，樱花的地价会迎来一波极大的升值空间。
到时候，有房地产开发商想要开发整块的土地，然后他们就会惊恐的发现，在每一块成片的地皮周围，都会有一些零散的土地分布。
而因为这些零散的土地的存在，想要开发大型商业土地，就必须整体收购这些零散的土地。
而这些零散的土地，售价可是不便宜，那是真不便宜啊！
林大老板的目标并不仅仅是东京一处，他的目标是整个樱花。
无论是大阪，还是横滨，名古屋，他的这种零星的地块，就和恶心人的苍蝇一样，遍地生花。
不管其他人怎么想，反正林大老板是舒坦了。
无论是哪个大财团，想要开发，就必须从自己手里头拿地。
如果是普通人，可能被大财团施展一点手段，也就妥协了。
可是林大老板是谁？他是古惑仔。
那些财阀家的上不了台面的小手段，在林大老板面前，根本没用。
就算是给草刈一雄100个胆子，他也不敢把这些小聪明，施展在林大老板的身上。
所以说，这一局，稳了。
新宿，华东组。
因为有着林大老板的扶持，华东组现在已经成为新宿本地的第一大帮派。
傍晚的时候，小美来到了华东组的会议室。
她的对面，做的正是华东组的一代目铁头，以及副手阿杰。
“百亿日元？”
如果仅仅只是百亿日元的话，嗯，也值得自己回去了。
“百亿港币，甚至，也有可能是美元。总裁，今天银行来了一个港岛投资团的代表人，是山本组的组长草刈一雄亲自带过来的。”
“小林，你怎么能够让我们的顾客久等呢？现在，立刻，马上，好好的招待我们的贵客，给我15分钟，不，10分钟，我立马赶回去。”
小松挂了电话，急匆匆的回到了座位前，对着对面罗斯柴尔德的经理说了一声抱歉，然后迈开大长腿，飞也似的跑下了楼。
餐厅中有几个吃饭的客人，认出了小松的背景，不由得在背后议论到，他们不明白，这个住友银行的大总裁究竟遇到了什么着急的事情，需要他这样赶回去？
难道，住友银行出现了问题？
住友银行可是全樱花第二大的银行，仅仅次于第一劝业，如果它出现了问题的话……
想到这里，一时之间，有些人已经开始拿起了电话，纷纷拨打起了一些熟悉的号码。
仅仅只过了9分钟，喘着粗气的小松总裁，便出现在了银行的会议室里。
“林先生，我是小松康，很抱歉让你久等了，这是我的失礼。”刚一见面，小松康就给林大老板来了一个180度的大躬。
看着对方的头发尖儿都快挨到地板上了，林大老板不由得赞叹，对方的身体柔韧性还真的很好。
“你好，小松总裁，我是港岛龙腾集团的董事长林易。”林大老板自我介绍道。
“龙腾集团，可是那个收购了和记黄埔的龙腾集团？”
“小小意思，不值一提。”林大老板谦虚的说道。
小松康又赶紧恭维了几句。
随后，双方的谈判进入了主要的正题。
林大老板用指节敲击在实木会议桌上，发出了咚咚咚沉闷响声。
“小松总裁，我准备在这里投资房地产，不知道你们住友银行能够给我哪些方面的帮助？”
“我们住友银行和很多的土地开发商都有密切的联系，另外，我们住友银行资金雄厚……”
“好吧，小松总裁，抛开这些虚的，我们来谈点实际性的东西。
如果我们要收购地皮，你们能不能够帮助我和对方谈判？
还有，3%的居间费，我认为有些高。毕竟，我们这次的总金额恐怕会很高。
另外，关于银行的抵押率，以及抵押贷款的利率……”
……
世界上就没有不透风的墙。
随着林大老板与住友银行的谈判进行着，其他的各大银行也纷纷收到了风声。
为此，住友银行的总裁小松康，在高层会议上怒斥这种不负责任的泄密事件。
然而，他怎么也不会想到，这次的泄密事件，正是林大老板自己放出的风声。
谈合作，哪能只和一家谈？
就是要让他们竞争，自己才能够得到最大的实惠。
如同闻到了腥味的鲨鱼，傍晚的时候，多家银行的代表便已经来到了林大老板下榻的酒店。
甚至，在银座和新宿地区，听说有港岛的大老板要来开发土地，周边的地价都有了一些细微的涨幅。
这可让那些准备买房的平民们有些抱怨，本来这些地区的房价就贵，现在，更是雪上加霜了。
来者都是客，对于这些上门推销自己的银行，林大老板很公道，一视同仁。
反正给谁赚不是赚？哪家开出的条件最好，林大老板就和哪家合作。
实际上，这个时候的银座地价已经很贵了，一般的平均能够达到1,000万日元一平米，折合成美元，大概4万美元一平。
林大老板口中的100亿港币，听起来很多，实际上，也就相当于12亿美元，大概只能买3万平银座的土地。
最多也就是建设一个小型的万达广场。
这方面，林大老板正在与这些银行家们谈判。
而另一方面，宋子豪的业务部门已经开始四处出击，他们的任务寻找是一些中等规模的中介，然后在他们指定的地方买地。
因为是分散行动，所以这种行为不容易被人察觉。
所有人都以为林大老板的计划是在银座，新宿这些繁华地段，购买大面积的商业地皮，这样子无论是升值还是自建，都有极大的上升空间。
然而，林大老板却反其道而行之。
他并不想买那些整片的土地，那些实在是太贵了，以他手中的资金，根本就买不了多少。
林大老板的目标是，在每一个关键地点，购买一些关键的地皮，这样就可以使得这些地块的地皮连接不起来。
随着广场协议的签署，樱花的地价会迎来一波极大的升值空间。
到时候，有房地产开发商想要开发整块的土地，然后他们就会惊恐的发现，在每一块成片的地皮周围，都会有一些零散的土地分布。
而因为这些零散的土地的存在，想要开发大型商业土地，就必须整体收购这些零散的土地。
而这些零散的土地，售价可是不便宜，那是真不便宜啊！
林大老板的目标并不仅仅是东京一处，他的目标是整个樱花。
无论是大阪，还是横滨，名古屋，他的这种零星的地块，就和恶心人的苍蝇一样，遍地生花。
不管其他人怎么想，反正林大老板是舒坦了。
无论是哪个大财团，想要开发，就必须从自己手里头拿地。
如果是普通人，可能被大财团施展一点手段，也就妥协了。
可是林大老板是谁？他是古惑仔。
那些财阀家的上不了台面的小手段，在林大老板面前，根本没用。
就算是给草刈一雄100个胆子，他也不敢把这些小聪明，施展在林大老板的身上。
所以说，这一局，稳了。
新宿，华东组。
因为有着林大老板的扶持，华东组现在已经成为新宿本地的第一大帮派。
傍晚的时候，小美来到了华东组的会议室。
她的对面，做的正是华东组的一代目铁头，以及副手阿杰。
