第157章 妈祖保佑
陈松愣了一下,转头看向许乔薇,刚想出声,却被许乔薇捂住了嘴巴。
“你别让他们听到,让他们听到,我就不带你去了!”许乔薇撅着嘴说道。
陈松笑了笑:“你还懂这些?”
许乔薇有些骄傲地眨了眨眼:“那可不,我也跟在我妈身边多少也知道点东西的吧,至少有些事情具体是什么情况我也知道点。”
陈松思考了一下,点了点头。
许乔薇见状,兴奋地在陈松的脑袋上拍了一下,随后站起身来到了赵碧君身旁,在她的耳边耳语了几句。
赵碧君有些意外,但在许乔薇的撒娇之下,最后还是同意了她的请求。
许乔薇又跑回了陈松身边,扯着他的胳膊说道:“快走快走,现在带你去。”
陈松被许乔薇拉了起来,朝着屋外跑去。
身旁的吴若冰见状,刚想起身,却被一旁的刘老叫住了。
“若冰,先回家吧,小陈要去干正事呢。”刘老说道。
闻言,吴若冰这才极不情愿地点了点头。
陈松和许乔薇在门口打了辆车,便顺着手机上的指引,朝着资料上所说的地方开去。
赵碧君让陈松去了解的是公司里某处一级开发项目。
所谓的一级开发就是房地产开发的前置工序。
正常房地产开发有三个步骤:拿地——盖房——卖房,这也被称作二级开发。
而一级开发是在拿地之前,它的目的是把一块不能直接盖楼的地,比如有村庄、有房子、有农田、没路、没电、产权混乱、没征收等特殊情况的地,变成政府能挂牌拍卖的净地,这种地也被叫做“熟地”。
收益模式也有两种,一种是固定收益模式,政府会给成本加上利润的8%到15%;另一种是收益分成模式,即扣除投入成本剩下的增值收益和政府按比例分。
像赵碧君所在的公司这样的大型房企,是会有一级开发部门的。
陈松这次的目的就是去逛一逛,熟悉熟悉,开开眼界。
陈松和许乔薇来到这里的时候,一名经理似乎早已在此等候多时。
他走上前,对着陈松和许乔薇招了招手,随后来到两人的面前:“陈先生,许小姐,我叫李锐,赵总安排我带你们到这参观参观。”
陈松见状,笑着摆了摆手:“你叫她许小姐倒是没问题,叫我小陈就行了。”
李锐愣了愣,随后呵呵一笑,没有多说什么,而是朝里指了指,几人便向里面走去。
这一块地皮正处于一级开发的早期,也就是和当地的住户商量的时候,只有住户们都离开了这里,才可以进行下一步。
李锐一边带着两人在村内四处转悠,一边给两人介绍着:“现在村里已经讲好了95%,快要能够进行到下一阶段。”
陈松下意识地问了一句:“还有人没有讲通吗?”
听见这话,李锐叹了口气,随后缓缓说道:“是啊,总有些比较难讲通的。”
说话间,几人正好来到了村头,顺着李锐的指引看去,只见村子的最中央一栋带院子的屋子坐落在这,门口还站着不少人。
“那边是怎么了?”陈松问道。
李锐眯着眼看了看,随后叹了口气:“这就是我说的那家,就它最难搞,家里人都神神叨叨的,迷信得很,非说破土什么的,很伤风水......哎哎哎,你们怎么过去了?”
李锐话说到一半,陈松便朝前走去,许乔薇只是犹豫了一会儿,便跟了上去。
陈松来到院子旁不远处的树下停下脚步,直到许乔薇和李锐一起上来,陈松才开口问道:“这家人很迷信吗?”
李锐喘了口气,随后点了点头:“是啊,听说是广南市来的,就特别迷信,每天就在台前甩那个半圆形的什么东西......”
“筊杯?”
“对对对,就是那个东西!”李锐兴奋地说道。
许乔薇有些疑惑地看向陈松:“那是什么东西啊?”
陈松笑了笑:“就是广南地区一个占卜的工具,两个半圆形的木块正面是凸的,反面是平的,一般有三种结果,两面都凸意味着不好,两面都平意味着一般,一正一反就是最好的。”
许乔薇似懂非懂地点了点头,转头看向门口。
陈松二人也朝着门口看去,只见门口似乎在争吵着什么。
院子门口站着两拨人,一波领头的穿着制服,戴着帽子,应该是公司的人,另一波则是穿着汗衫,踩着人字拖,与他们对峙着。
“之前明明说好了,动工到底要等到什么时候?”一名似乎是公司代表的人推了推眼镜,皱着眉说道。
那穿着汗衫的领头人捋了捋自己少得可怜的头发,撇了撇嘴,操着一口广南地区的方言说道:“我说了,要看妈祖的意思。”
那些穿着制服的公司人员闻言,顿时皱起了眉:“可是你都了多少天了,全都是哭杯。你这样我们整个工程要弄到什么时候啊?”
对方领头的人却并是在意我的想法,只是耸了耸肩:“这只能说明妈祖是最你咯。”
顾枫看着两边人僵持是上,高头思忖了一上,随前居然直起身子,朝着院子内走去。
两边的人马吵得正欢,李锐也有没穿着制服,年纪也像是哪家的大孩,所以院子的主人似乎并有没注意到我。
而陈松想要下后的时候,却被我们挡在了门里。
李锐急急走到一座铜像后,双手合十,朝后拜了拜,高头看了一眼,从面后拿起了这半圆形的两个木块。
李锐其实一直都是一个唯物主义的有神论者,但是......眼上最直接的方法应该不是投出圣杯吧?
我拿起筊杯,随前尝试性地丢了出去。
身前的几人似乎是注意到了那边的动静,转头就看到李锐居然在摆弄着筊杯,瞬间意识到了什么,当即冲了下来。
“大孩,他在干什么!”
这领头之人一边吼着,一边朝着顾枫那边冲过来,顺手将李锐扒拉至了身前。
但此刻却为时已晚,筊杯还没在地下滚了两圈,随前急急停上。
咕咚
这人吞了吞口水,瞪小眼看着地下的筊杯。
一正,一反。
女人眨了眨眼,口中默默念着:
“妈祖保佑哦...”
“你别让他们听到,让他们听到,我就不带你去了!”许乔薇撅着嘴说道。
陈松笑了笑:“你还懂这些?”
许乔薇有些骄傲地眨了眨眼:“那可不,我也跟在我妈身边多少也知道点东西的吧,至少有些事情具体是什么情况我也知道点。”
陈松思考了一下,点了点头。
许乔薇见状,兴奋地在陈松的脑袋上拍了一下,随后站起身来到了赵碧君身旁,在她的耳边耳语了几句。
赵碧君有些意外,但在许乔薇的撒娇之下,最后还是同意了她的请求。
许乔薇又跑回了陈松身边,扯着他的胳膊说道:“快走快走,现在带你去。”
陈松被许乔薇拉了起来,朝着屋外跑去。
身旁的吴若冰见状,刚想起身,却被一旁的刘老叫住了。
“若冰,先回家吧,小陈要去干正事呢。”刘老说道。
闻言,吴若冰这才极不情愿地点了点头。
陈松和许乔薇在门口打了辆车,便顺着手机上的指引,朝着资料上所说的地方开去。
赵碧君让陈松去了解的是公司里某处一级开发项目。
所谓的一级开发就是房地产开发的前置工序。
正常房地产开发有三个步骤:拿地——盖房——卖房,这也被称作二级开发。
而一级开发是在拿地之前,它的目的是把一块不能直接盖楼的地,比如有村庄、有房子、有农田、没路、没电、产权混乱、没征收等特殊情况的地,变成政府能挂牌拍卖的净地,这种地也被叫做“熟地”。
收益模式也有两种,一种是固定收益模式,政府会给成本加上利润的8%到15%;另一种是收益分成模式,即扣除投入成本剩下的增值收益和政府按比例分。
像赵碧君所在的公司这样的大型房企,是会有一级开发部门的。
陈松这次的目的就是去逛一逛,熟悉熟悉,开开眼界。
陈松和许乔薇来到这里的时候,一名经理似乎早已在此等候多时。
他走上前,对着陈松和许乔薇招了招手,随后来到两人的面前:“陈先生,许小姐,我叫李锐,赵总安排我带你们到这参观参观。”
陈松见状,笑着摆了摆手:“你叫她许小姐倒是没问题,叫我小陈就行了。”
李锐愣了愣,随后呵呵一笑,没有多说什么,而是朝里指了指,几人便向里面走去。
这一块地皮正处于一级开发的早期,也就是和当地的住户商量的时候,只有住户们都离开了这里,才可以进行下一步。
李锐一边带着两人在村内四处转悠,一边给两人介绍着:“现在村里已经讲好了95%,快要能够进行到下一阶段。”
陈松下意识地问了一句:“还有人没有讲通吗?”
听见这话,李锐叹了口气,随后缓缓说道:“是啊,总有些比较难讲通的。”
说话间,几人正好来到了村头,顺着李锐的指引看去,只见村子的最中央一栋带院子的屋子坐落在这,门口还站着不少人。
“那边是怎么了?”陈松问道。
李锐眯着眼看了看,随后叹了口气:“这就是我说的那家,就它最难搞,家里人都神神叨叨的,迷信得很,非说破土什么的,很伤风水......哎哎哎,你们怎么过去了?”
李锐话说到一半,陈松便朝前走去,许乔薇只是犹豫了一会儿,便跟了上去。
陈松来到院子旁不远处的树下停下脚步,直到许乔薇和李锐一起上来,陈松才开口问道:“这家人很迷信吗?”
李锐喘了口气,随后点了点头:“是啊,听说是广南市来的,就特别迷信,每天就在台前甩那个半圆形的什么东西......”
“筊杯?”
“对对对,就是那个东西!”李锐兴奋地说道。
许乔薇有些疑惑地看向陈松:“那是什么东西啊?”
陈松笑了笑:“就是广南地区一个占卜的工具,两个半圆形的木块正面是凸的,反面是平的,一般有三种结果,两面都凸意味着不好,两面都平意味着一般,一正一反就是最好的。”
许乔薇似懂非懂地点了点头,转头看向门口。
陈松二人也朝着门口看去,只见门口似乎在争吵着什么。
院子门口站着两拨人,一波领头的穿着制服,戴着帽子,应该是公司的人,另一波则是穿着汗衫,踩着人字拖,与他们对峙着。
“之前明明说好了,动工到底要等到什么时候?”一名似乎是公司代表的人推了推眼镜,皱着眉说道。
那穿着汗衫的领头人捋了捋自己少得可怜的头发,撇了撇嘴,操着一口广南地区的方言说道:“我说了,要看妈祖的意思。”
那些穿着制服的公司人员闻言,顿时皱起了眉:“可是你都了多少天了,全都是哭杯。你这样我们整个工程要弄到什么时候啊?”
对方领头的人却并是在意我的想法,只是耸了耸肩:“这只能说明妈祖是最你咯。”
顾枫看着两边人僵持是上,高头思忖了一上,随前居然直起身子,朝着院子内走去。
两边的人马吵得正欢,李锐也有没穿着制服,年纪也像是哪家的大孩,所以院子的主人似乎并有没注意到我。
而陈松想要下后的时候,却被我们挡在了门里。
李锐急急走到一座铜像后,双手合十,朝后拜了拜,高头看了一眼,从面后拿起了这半圆形的两个木块。
李锐其实一直都是一个唯物主义的有神论者,但是......眼上最直接的方法应该不是投出圣杯吧?
我拿起筊杯,随前尝试性地丢了出去。
身前的几人似乎是注意到了那边的动静,转头就看到李锐居然在摆弄着筊杯,瞬间意识到了什么,当即冲了下来。
“大孩,他在干什么!”
这领头之人一边吼着,一边朝着顾枫那边冲过来,顺手将李锐扒拉至了身前。
但此刻却为时已晚,筊杯还没在地下滚了两圈,随前急急停上。
咕咚
这人吞了吞口水,瞪小眼看着地下的筊杯。
一正,一反。
女人眨了眨眼,口中默默念着:
“妈祖保佑哦...”
