正文 第1018章
高煜准备回头打电话到附近驻地的通讯大队，找熟人帮个忙上门安装就行。
兄弟部队的嘛，肯定能给他办得妥妥当当的。而且军方的专业人士出手，也能帮他排除隐患。
其实他自己看过说明书应该也能弄，但他不是没时间么。
而且上次他去通讯大队，看到他们还有一些专业设备。
借工具不如连人一起借过来。
回头请吃一顿饭就行。
小严那家伙甚至比他还忙，毕竟是这个领域难得的年轻专家。国防大学给他安排了好些个徒弟带。
这点小事就不麻烦他了。
不过，平时也得注意时时查一下电脑。这个他自己抽空做就可以了。
其实，如今他们旅也有一台电脑了，就放在他的办公室里。
但部队的通讯不能和外界相连，更加不能和漂亮国连通。
这个问题相当敏感。他和程澜联系，那都是报备过的。
挂了电话高煜继续忙着，直到周五下午父母带着儿女来看他。
不得不说，大星期一星期休息两天真的是太方便了。以后再想改回每周工作六天，估计是不得行了。肯定民意沸腾！
高睿是听说儿子、儿媳要买房子特地一道过来的。
他们刚买了一套别墅，回头可以帮忙参考一下。
半个月前的大星期都是舒敏一个人带着孙儿、孙女过来的。
程澜定制的那辆奔驰商务车，如今真的是越来越有用武之地了。
他一见面就道：“买房子呢，我们出不了力。我们也刚在京郊买了一套别墅，目前月供着。电脑赞助你一台最好配置的。”
高煜道：“电脑运过来了？那房子是现房，修出来就没卖出去几栋。”
他托熟人打听了一下。房子本身没毛病，就是相对本地的经济水平有点贵。
高睿道：“你不装修了？”
“毛坯房一样可以拉网线。而且我听说人家的交房标准跟单位房一样。”
悦悦高兴地道：“装上网线，就可以在电脑里和妈妈聊天了么？”
高煜摸摸她的头，“对，就和你跟她拿手机发短信一样的。手机按条收费，这个按时间收费。如果事前约好了，就可以你一句、我一句的对话。”
程程和悦悦经常拿着长辈的手机和妈妈发越洋短信。
倒是高煜，军区屏蔽信号，他就是买手机也得出了屏蔽范围才可以用。干脆就没有买！
如今上网只能用座机电话接入互联网，一个小时大概收费几块钱。
嗯，相对当前的工资水平不便宜。哪怕是高煜这个职级，时薪也就够上个网。
但比起跨国电话这确实是算便宜的了。
不过，电脑本身很贵啊！普通的品牌机一万多，最好配置的两三万。
组装机可能便宜一点，几千就可以搞定了。
但他不是当了几年的富二代了么，什么好处都没见到。头一回开口，肯定得给他最好的啊。
悦悦点头，“好好哦。爷爷，我也要一台电脑。”
高睿点头，“好，家里咱们也安排上。”
正好，他早就觉得可以教孙子、孙女学电脑了。
如今有这个事驱动，至少第一步打字能练习起来了。悦悦如今拿手机打字速度都练出来了。
嗯，四合院有现成的电脑。那华侨公寓和温泉别墅各安排一台吧。
不错，终于又到体现他价值的时候了。
程程看看自己的手，“我不会打字。”
高睿道：“跟现在一样，你先口述，让姐姐帮你打字。然后你可以开始学习拼音了。”
至于五笔打字法，对小孩子来说复杂了些。而且生活中其他地方用不上，可以不用费心去学。
反正他们家又不培养打字员。
不过五笔打字是真的快，一分钟有人能打到一两百字。
拼音的话，一分钟几十个字吧。但日常使用也够用了。
说干就干，第二天一早起来高煜就和他们一起坐着奔驰车去买房子了。
一家五口看过觉得还算满意。舒敏出面杀了点价，高煜直接刷联名账户的银行卡就买下来了。
货比三家什么的，没时间。而且这附近也没有三个别墅小区。
澜澜指定了要别墅，还要在机场附近。那就这里吧。
售楼处的人有些惊讶，这家人买房也太利索了。
程澜的身份证都不在国内，房子就写的高煜的名字。
这里确实厨房和厕所都是装好了的，墙也刷过了。水电也做了，买来灯泡通上电就可以。
就是单位宿舍交房的标准。
高煜决定直接买家具住进来。
舒敏道：“地板都不铺么？”
“水泥地多好打扫啊，有灰尘也不显。以前不都住的水泥地板么。”
水泥地的话，那他抽空随意打扫一下都行。不用麻烦马阿姨跑过来了。
大星期应该儿女和老娘都要过来。
但小星期他可以自己过来，到时候这儿就纯是自由天地。
他可以想怎样就怎样，彻底放松。
舒敏道：“你个懒人！行吧，由得你。我周一去澜澜超市给你配一整套家具，让他们给你送货上门。顺道把电脑也给你捎过来。”
于是不到十天，程澜和高煜就聊上了。
别说，一开始还真有点容易上瘾。
两边还有时差，只能将就高煜那边的时间。晚上他得回部队嘛。
只有大星期的星期六晚上可以就在外面过夜。
这边开车回部队就比较近了，半小时准到。
程澜则是在宿舍里，怎么都比他方便。
4月底的一天，程澜这边是早上的六点多。她已经穿着睡衣和高煜聊上了。
门上响起叩门声，“小姨，是我。”
“进来吧。”
程杳是上周来的漂亮国。五月就要论文答辩，拖不得了。
她昨晚为了查资料也在学校睡的，刚晨练了顺路给程澜拎早点来。
程澜直接伸手拿了个三明治和一盒鲜牛奶。
程杳一看便知道小姨和姨父聊得正起劲儿呢。于是一旁安静等着。
今天上午程澜没课，两人聊到了八点多才下线。
程澜把笔记本电脑合上，扭头看到程杳在旁边看书，“咦，你还在啊？”
程杳道：“是啊，我一直在。马上要答辩了，小姨你帮我过一下。模拟一下到时候可能会问到的问题。”
“好，来——”
程澜是看过程杳论文初稿的，很容易就进入了角色。
这次拿到博士学位回去，她就是副教授了，也要开始带硕士研究生的。
五一前面几天，程澜在香港的第一笔贷款三亿到账了。
程浩和对方沟通的结果，程澜在漂亮国的公司估价1.5亿刀，可以贷到1.2亿刀左右。
换算成人民币就是十亿。
这十亿会分三次到账。前两次各三亿，分别在五月一号、十月一号前到账。
第三笔是四亿，95年元旦前到账。
贷款期限为三年期，年利率10.8%。
这第一笔贷款的钱到账了，柳昭那里买地就能放开些手脚了。
至此，程澜深圳有两块地皮在建：一块是去年七月开始修的，一块是今年三月初步谈妥贷款协议之后。
第一块地皮是从萧应手里买的，付的全款。这种二手买卖，要么全款，要么也是尽快在约定时间里付清。
无息缓一年，那是从政府手里买地的待遇。
第二块地皮当时钱不多，买得束手束脚的，只有50亩。还有1.8亿的尾款代付。
但两块地一起修，一个月起码需要一千万的投入。
程澜元旦的时候公司账上1.1亿。这会儿经过五个月，算上实体产业的进账，一进一出之下余额本该是1.4亿。
另外这几个月又在深圳南山区、上海浦东陆家嘴分别买了一块百亩、一块六十亩的地皮。全款都是3亿！
首付加税费花去0.7亿，所以账上余额0.7亿。
待付尾款再增加了5.4亿，这一块负债已达6.5亿。
五块地，6.5亿负债，账上目前还有0.7亿。这就是程澜的现状。房地产业目前全靠实体产业和贷款输血。
这0.7亿估计刚好能修到元旦。下半年毛估还有0.8亿入账。
程澜翻看了一下日历，1995年1月30日的除夕。
她拿着座机打给柳昭，“深圳的第一个楼盘95年元旦能开盘么？”
柳昭道：“如果老板你还是坚持修完再开盘的话，办不到。93年国庆后才动工的，怎么都要95年五一节才能交房。但如果是预售，那提前三个月去房管局报备了就可以开。近期需要付的，就是今年国庆那1.8亿尾款和按月支付的工程款。下半年支出不到两亿，如今这笔贷款下来就暂时没有资金方面短期的问题了。不过，明年三月前都把那5.4亿尾款付清。”
房地产公司没老总，他兼着。房地产政策也是现学现卖。
工程款如今没施工队肯垫付，海南那次一下子拖垮了好多施工队。垫的款项根本收不到。
萧氏更不肯。他们现在缺钱、巨缺。
施工队就靠着给程澜的两个楼盘修房子在正常运转。
程澜想了想，“嗯，那还是先修着吧。这不涨到4200一平了么。涨幅还是比银行利息大的。”
她就是想着明年3月前要付5.4亿，这才想年前在元旦节开盘凑一笔的。
过几个月看看情况再说。不行元旦的时候不是有四亿贷款下来么，先凑一凑付这个尾款还是不难的。
萧应元旦开盘价3600，到现在四个月涨了600。
这导致他每个月卖出去的房子越来越多。元旦开盘的400套，终于要售罄了。
总收入1.5亿左右，够付一段时间的公司运营成本和利息了。同时，第二栋楼也可以继续修并准备开盘了。
用他的话说，虽然还是每天一睁开眼就想着还欠多少钱。
但在运转了，就不至于再逼得他失眠、掉头发了。
梁教授在3600的价位上买了两套，这回曾主任再不絮叨了。
200个平方，又赚了12万了。
只要有得赚，每天精打细算过日子也是甜的。
五月中旬，程杳答辩，她有点紧张。毕竟哈佛真的是宽进严出。
她不像程澜，成绩一直在top15%的范围内。
到了正日子，程澜送她去答辩的地方。
“伸头缩头都是一刀。不用多想，好好表现就行了。我在外头等你！”
她们已经过了两遍，如无意外是没有问题的。
程杳点头，“嗯。”
程澜在这栋教学楼附近找了个咖啡厅坐下，要了些喝的。
戴上耳塞、开着笔记本电脑做自己的事情。
大学里的咖啡厅，很多人都是拿来当自习室或者学术交流场所用的。一般不会有大声喧哗。
兄弟部队的嘛，肯定能给他办得妥妥当当的。而且军方的专业人士出手，也能帮他排除隐患。
其实他自己看过说明书应该也能弄，但他不是没时间么。
而且上次他去通讯大队，看到他们还有一些专业设备。
借工具不如连人一起借过来。
回头请吃一顿饭就行。
小严那家伙甚至比他还忙，毕竟是这个领域难得的年轻专家。国防大学给他安排了好些个徒弟带。
这点小事就不麻烦他了。
不过，平时也得注意时时查一下电脑。这个他自己抽空做就可以了。
其实，如今他们旅也有一台电脑了，就放在他的办公室里。
但部队的通讯不能和外界相连，更加不能和漂亮国连通。
这个问题相当敏感。他和程澜联系，那都是报备过的。
挂了电话高煜继续忙着，直到周五下午父母带着儿女来看他。
不得不说，大星期一星期休息两天真的是太方便了。以后再想改回每周工作六天，估计是不得行了。肯定民意沸腾！
高睿是听说儿子、儿媳要买房子特地一道过来的。
他们刚买了一套别墅，回头可以帮忙参考一下。
半个月前的大星期都是舒敏一个人带着孙儿、孙女过来的。
程澜定制的那辆奔驰商务车，如今真的是越来越有用武之地了。
他一见面就道：“买房子呢，我们出不了力。我们也刚在京郊买了一套别墅，目前月供着。电脑赞助你一台最好配置的。”
高煜道：“电脑运过来了？那房子是现房，修出来就没卖出去几栋。”
他托熟人打听了一下。房子本身没毛病，就是相对本地的经济水平有点贵。
高睿道：“你不装修了？”
“毛坯房一样可以拉网线。而且我听说人家的交房标准跟单位房一样。”
悦悦高兴地道：“装上网线，就可以在电脑里和妈妈聊天了么？”
高煜摸摸她的头，“对，就和你跟她拿手机发短信一样的。手机按条收费，这个按时间收费。如果事前约好了，就可以你一句、我一句的对话。”
程程和悦悦经常拿着长辈的手机和妈妈发越洋短信。
倒是高煜，军区屏蔽信号，他就是买手机也得出了屏蔽范围才可以用。干脆就没有买！
如今上网只能用座机电话接入互联网，一个小时大概收费几块钱。
嗯，相对当前的工资水平不便宜。哪怕是高煜这个职级，时薪也就够上个网。
但比起跨国电话这确实是算便宜的了。
不过，电脑本身很贵啊！普通的品牌机一万多，最好配置的两三万。
组装机可能便宜一点，几千就可以搞定了。
但他不是当了几年的富二代了么，什么好处都没见到。头一回开口，肯定得给他最好的啊。
悦悦点头，“好好哦。爷爷，我也要一台电脑。”
高睿点头，“好，家里咱们也安排上。”
正好，他早就觉得可以教孙子、孙女学电脑了。
如今有这个事驱动，至少第一步打字能练习起来了。悦悦如今拿手机打字速度都练出来了。
嗯，四合院有现成的电脑。那华侨公寓和温泉别墅各安排一台吧。
不错，终于又到体现他价值的时候了。
程程看看自己的手，“我不会打字。”
高睿道：“跟现在一样，你先口述，让姐姐帮你打字。然后你可以开始学习拼音了。”
至于五笔打字法，对小孩子来说复杂了些。而且生活中其他地方用不上，可以不用费心去学。
反正他们家又不培养打字员。
不过五笔打字是真的快，一分钟有人能打到一两百字。
拼音的话，一分钟几十个字吧。但日常使用也够用了。
说干就干，第二天一早起来高煜就和他们一起坐着奔驰车去买房子了。
一家五口看过觉得还算满意。舒敏出面杀了点价，高煜直接刷联名账户的银行卡就买下来了。
货比三家什么的，没时间。而且这附近也没有三个别墅小区。
澜澜指定了要别墅，还要在机场附近。那就这里吧。
售楼处的人有些惊讶，这家人买房也太利索了。
程澜的身份证都不在国内，房子就写的高煜的名字。
这里确实厨房和厕所都是装好了的，墙也刷过了。水电也做了，买来灯泡通上电就可以。
就是单位宿舍交房的标准。
高煜决定直接买家具住进来。
舒敏道：“地板都不铺么？”
“水泥地多好打扫啊，有灰尘也不显。以前不都住的水泥地板么。”
水泥地的话，那他抽空随意打扫一下都行。不用麻烦马阿姨跑过来了。
大星期应该儿女和老娘都要过来。
但小星期他可以自己过来，到时候这儿就纯是自由天地。
他可以想怎样就怎样，彻底放松。
舒敏道：“你个懒人！行吧，由得你。我周一去澜澜超市给你配一整套家具，让他们给你送货上门。顺道把电脑也给你捎过来。”
于是不到十天，程澜和高煜就聊上了。
别说，一开始还真有点容易上瘾。
两边还有时差，只能将就高煜那边的时间。晚上他得回部队嘛。
只有大星期的星期六晚上可以就在外面过夜。
这边开车回部队就比较近了，半小时准到。
程澜则是在宿舍里，怎么都比他方便。
4月底的一天，程澜这边是早上的六点多。她已经穿着睡衣和高煜聊上了。
门上响起叩门声，“小姨，是我。”
“进来吧。”
程杳是上周来的漂亮国。五月就要论文答辩，拖不得了。
她昨晚为了查资料也在学校睡的，刚晨练了顺路给程澜拎早点来。
程澜直接伸手拿了个三明治和一盒鲜牛奶。
程杳一看便知道小姨和姨父聊得正起劲儿呢。于是一旁安静等着。
今天上午程澜没课，两人聊到了八点多才下线。
程澜把笔记本电脑合上，扭头看到程杳在旁边看书，“咦，你还在啊？”
程杳道：“是啊，我一直在。马上要答辩了，小姨你帮我过一下。模拟一下到时候可能会问到的问题。”
“好，来——”
程澜是看过程杳论文初稿的，很容易就进入了角色。
这次拿到博士学位回去，她就是副教授了，也要开始带硕士研究生的。
五一前面几天，程澜在香港的第一笔贷款三亿到账了。
程浩和对方沟通的结果，程澜在漂亮国的公司估价1.5亿刀，可以贷到1.2亿刀左右。
换算成人民币就是十亿。
这十亿会分三次到账。前两次各三亿，分别在五月一号、十月一号前到账。
第三笔是四亿，95年元旦前到账。
贷款期限为三年期，年利率10.8%。
这第一笔贷款的钱到账了，柳昭那里买地就能放开些手脚了。
至此，程澜深圳有两块地皮在建：一块是去年七月开始修的，一块是今年三月初步谈妥贷款协议之后。
第一块地皮是从萧应手里买的，付的全款。这种二手买卖，要么全款，要么也是尽快在约定时间里付清。
无息缓一年，那是从政府手里买地的待遇。
第二块地皮当时钱不多，买得束手束脚的，只有50亩。还有1.8亿的尾款代付。
但两块地一起修，一个月起码需要一千万的投入。
程澜元旦的时候公司账上1.1亿。这会儿经过五个月，算上实体产业的进账，一进一出之下余额本该是1.4亿。
另外这几个月又在深圳南山区、上海浦东陆家嘴分别买了一块百亩、一块六十亩的地皮。全款都是3亿！
首付加税费花去0.7亿，所以账上余额0.7亿。
待付尾款再增加了5.4亿，这一块负债已达6.5亿。
五块地，6.5亿负债，账上目前还有0.7亿。这就是程澜的现状。房地产业目前全靠实体产业和贷款输血。
这0.7亿估计刚好能修到元旦。下半年毛估还有0.8亿入账。
程澜翻看了一下日历，1995年1月30日的除夕。
她拿着座机打给柳昭，“深圳的第一个楼盘95年元旦能开盘么？”
柳昭道：“如果老板你还是坚持修完再开盘的话，办不到。93年国庆后才动工的，怎么都要95年五一节才能交房。但如果是预售，那提前三个月去房管局报备了就可以开。近期需要付的，就是今年国庆那1.8亿尾款和按月支付的工程款。下半年支出不到两亿，如今这笔贷款下来就暂时没有资金方面短期的问题了。不过，明年三月前都把那5.4亿尾款付清。”
房地产公司没老总，他兼着。房地产政策也是现学现卖。
工程款如今没施工队肯垫付，海南那次一下子拖垮了好多施工队。垫的款项根本收不到。
萧氏更不肯。他们现在缺钱、巨缺。
施工队就靠着给程澜的两个楼盘修房子在正常运转。
程澜想了想，“嗯，那还是先修着吧。这不涨到4200一平了么。涨幅还是比银行利息大的。”
她就是想着明年3月前要付5.4亿，这才想年前在元旦节开盘凑一笔的。
过几个月看看情况再说。不行元旦的时候不是有四亿贷款下来么，先凑一凑付这个尾款还是不难的。
萧应元旦开盘价3600，到现在四个月涨了600。
这导致他每个月卖出去的房子越来越多。元旦开盘的400套，终于要售罄了。
总收入1.5亿左右，够付一段时间的公司运营成本和利息了。同时，第二栋楼也可以继续修并准备开盘了。
用他的话说，虽然还是每天一睁开眼就想着还欠多少钱。
但在运转了，就不至于再逼得他失眠、掉头发了。
梁教授在3600的价位上买了两套，这回曾主任再不絮叨了。
200个平方，又赚了12万了。
只要有得赚，每天精打细算过日子也是甜的。
五月中旬，程杳答辩，她有点紧张。毕竟哈佛真的是宽进严出。
她不像程澜，成绩一直在top15%的范围内。
到了正日子，程澜送她去答辩的地方。
“伸头缩头都是一刀。不用多想，好好表现就行了。我在外头等你！”
她们已经过了两遍，如无意外是没有问题的。
程杳点头，“嗯。”
程澜在这栋教学楼附近找了个咖啡厅坐下，要了些喝的。
戴上耳塞、开着笔记本电脑做自己的事情。
大学里的咖啡厅，很多人都是拿来当自习室或者学术交流场所用的。一般不会有大声喧哗。
