正文 第561章 珠光宝气
这一日。
陈光良在一艘超级游艇上钓鱼，独自一人。
不一会，一艘游艇靠近，随后迪波菈带著利芝来到他的船上。
此时的利芝非常的忐忑不安，她是去年来到香港的，父亲是tvb的演员，但她只能做售货小姐；期间她也去过新艺城，结果被人嘲讽『太土』而被刷掉，因此只能继续做售货小姐。
前段时间，迪波菈小姐在商场碰到她，便给了一张名片，她以为是时来运转，得到迪波菈的欣赏。
但今天迪波菈小姐，却带她来到出海，随后是登上一艘超级游艇。
利芝非常担忧，迪波菈小姐是在『卖』她，只是又不好马上回绝，只能硬著头皮登船。
「陈爵士，我带了个朋友来，不会打扰你吧？」
爵士，利芝来港一年，也知道这是香港最有权势的一种人。
陈爵士？
陈光良回过头，笑著说道：「无妨，我也很喜欢交朋友的！」
利芝看到陈光良，隐隐约约是哪里见到过，但是又想不到。眼前的男人大概四十多岁，很有魅力，一双眼睛非常深邃，仿佛看清世界一切。
随后，两个女人一左一右的陪同陈光良钓鱼，待鱼儿上钩时，迪波菈连忙只会利芝一起取鱼。
陈光良用眼光打量利芝一番，确实土，但是是他要的新女人——柚子够大，肌肤也够白，很有潜力。而且『土』往往也是一种魅力，谁没有一个村姑情节呢！
迪波菈快人快语的说道：「利芝，是北姑，长得是不错，就是土了点！」
利芝顿时脸绯红不已，感觉被人辱骂了，恨不得找个地缝钻进去。
陈光良当即说道：「敏仪，你这话说的有些过份了。我二三十年代在上嗨滩时，难道也叫土？当年上嗨滩是远东最大的城市，那个时候香港才是乡下。如今，不过是风水轮流转而已！」
迪波菈连忙在自己的小脸蛋上，拍一下，故意恐慌的说道：「陈爵士，我不是故意在你面前提的，请原谅我口无遮拦。」
此时的利芝，如沐春风，顿时惊喜的抬起头。
「您是陈光良先生？」
陈光良笑道说道：「怎么，我难道会是假的？」
利芝娇羞的说道：「不是，只是你看著好年轻，我以为你才三四十岁呢！」
陈光良今年72岁，四十岁没有问题，正值壮年。
「哈哈，要多和你们这些小朋友交交朋友，才能有这种年轻的状态。」
一下子拉进了两人的关系，利芝也放下心中的戒备，是完完全全的感觉天降鸿运，居然一下子认识这样的大人物。
随后，陈光良收杆，邀请两女来到游艇的甲板沙发上，利芝和迪波菈坐在他的左右两侧。
利芝这才发现，她依旧有些土，顿时有些自行惭愧的感觉。
陈光良则很是欣赏土土的利芝，当然他是打算自己好好培养个尤物来。利芝算不上港星最漂亮的女星一批，但较好的肌肤和一对大柚子，以及能拿捏短发，是陈光良很想要的女人。
陈光良也很直接，很快就搂著利芝的腰肢，享受著村姑的魅力。
「陈爵士」利芝害羞起来，她觉得自己不是那种见钱眼开的女人，有些拒绝。
若不是陈爵士很有魅力。
她甚至会反感现在的情况。
「利芝.以后跟我吧，我可以好好培养一下你。香港这个地方，没有靠山可是不行的。」
「额」
利芝没有想到~陈光良如此直白，一时间不知道说什么好.
陈光良也没有客气，直接起身，然后抱起利芝，就朝著卧室走去。
「不要」
陈光良自然不予理会，女人半推半就的样子，他自然是非常明白的，也很熟练。
女人都是这样！
很快。
陈光良就撕开利芝的衣服，见到他眼热的魏巍大山。
真是tmd的白啊!而且一看也非常软糯！
「我是no1陈爵士！」利芝紧张又期待的说道。
不奇怪，毕竟年龄和环境。
陈光良找出白色的一条毛巾，递给利芝。
利芝脸红不已，心想这个男人如此霸道，还让自己准备。
事情完后。
陈光良安抚道：「小丫头，你的底子不错，跟著我好好养身体，养气质，以后保证既漂亮，又贵气。」
「嗯」
利芝此时舒适的躺在陈光良怀里，只感觉一种非常强大的安全感。
「陈爵士，你是不是对女人都是这样啊？」
「哪样」
「就是哪样啊」
「哈哈，你喜欢吗？」
「我喜欢」
1982年9月22日，陈光良站在内地京城的机场，率领港督尤德爵士，以及内地的外事部官员，一起迎接了柴契尔夫人。
本来以陈光良的身份，一般不会『自降身份』来迎接伦敦的首相，毕竟外事部也只派出了一个副的。
不过陈光良和柴契尔关系密切，算是好朋友，故这次牵线搭桥，和京城上层进行谈判。
。。。。。。。
消息传到香港，正式造成香港的经济危机，大爆发。
实际上在这之前，也就是去年的9月份开始，香港地产和证券已经开始调整；到了今年6月，实际上大家已经猜到伦敦政府携马岛战役之威，肯定要来谈香港的问题。
故此时的平安指数，实际上已经跌至1300点，巅峰是2200点；当然此时，才真正的迎来大暴跌。
香港的股票狂跌，地产也在狂跌，一时间暴风雨来临。
陈氏家族无疑是『笑看风云』，虽然自身的资产值也在下跌，但大家都知道资产是会涨上去的。
实际上包括一些受困的企业家也知道——资产暴跌后，又会涨上去。
但关键的问题是——银行不会这样想，银行只会催债，只会收紧银根，这样很多企业就会破产，等不到黎明的太阳。
愉景湾，陈氏别墅群。
如今的愉景湾，已经成为香港知名的离岸高级住宅岛屿，目前已经销售十期（预计总计四十多期）。
当然，愉景湾不少的物业都在炒房者手中，所以空置率还是挺高的。
陈光良在愉景湾的陈氏别墅群，进行度假，四位妻妾都来到香港，实际上海外的三房现在经常一住就是一两个月，毕竟儿女们已经长大。
「奥黛丽，你这个红宝石戒指真漂亮！」
严人美、蒋梅英、司叶子围著奥黛丽赫本，充满著兴趣。
奥黛丽赫本高兴的将戒指取下来，递给严人美，笑道：「去年拍的，还没有来得及穿戴出来这枚红宝石原产地缅甸，重量23.1克，是从欧洲私藏买下来的，花了我132万美金，相当于六万美金一克了。」
三女轮流戴著一番，大家丝毫没有芥蒂，比亲姐妹还亲热几分。
最后奥黛丽赫本直接给严人美戴上：「姐姐妹妹们戴腻了，再还给我不迟！」
家族有共享稀世珍宝的习惯，就好比深水湾79号的地下宝库里，其余三女都可以进去随意拿，最后也是可还可不还。
很简单，对于庞大的陈氏家族来说，世界上任何一件稀世珍宝，其价值在陈氏眼里可能都是大打折扣，大家从心理上不会太当回事。
严人美抬起手掌，笑道：「行，我戴一段时间再给梅英！」
说完，四女一起来到泳池边正在闭目养神的陈光良身边。
严人美将红宝石拿到陈光良面前展示，说道：「奥黛丽获得好看的红宝石，你觉得怎么样？」
陈光良睁开眼睛，看著四位美妻娇妾，露出笑意的说道：「很不错的样子！也很有收藏价值，将来能值60万美金一克。」
他只需一眼，也能看出这枚红宝石产地是缅甸，以及是大师级的切割水平，再加上奥黛丽赫本不可能购买low货，所以他给出一个很好的未来行情价。
四女惊讶了一下，严人美说道：「这23.1克，那岂不是价值1300多万美金，奥黛丽这是投资回报十倍，好像也不错呢！」
奥黛丽赫本顿时也来了兴趣的说道：「夫君不是告诉过我们，钻石、玉、宝石要买，就买最大最贵的，这倒是买对了！」
这个策略是不会错的，陈光良补充道：「一定要到正规的场所购买，也很关键，其身份证明文件很重要。」
哪怕后世的钻石烂大街，那也只是一克拉两克拉以下的。真正的顶级人工钻石，第一就是其天然的血统，第二则是其身份。
好比伦敦王室的那几颗钻石（南非之星），价值永远值钱。如果是谁去王室哪里偷掉非洲之星，哪怕有人购买，价值也仅有十分之一就不错了。
看著眼前的四位妻妾，陈光良还是非常欣赏的：严人美穿著西式的长裙，自带贵气贤淑；蒋梅英选择了中式旗袍，端庄妩媚；奥黛丽赫本穿的是黑色紧身连衣裙，高贵而俏皮；司叶子则穿上了日本传统和服，传统端庄。
蒋梅英前世六十岁时，尚且引得沪市的一名jc行不轨之事，可见美女到老也是美女。
「走，我带你们去地下宝库，看看你们还有什么想拿的！」
陈光良起身，带著大家走下地下宝库。
他从三十年代开始，就开始收藏，可以说陈氏的珍藏是世界上最庞大昂贵的私人珍藏了。包括华夏的古董字画、瓷器玉器等等，还有宝石钻石、黄金钱币等等，包罗万象，价值连城。
像梵谷的画也有，不过陈光良不太喜欢收藏名画，理由是不太方便保管；但是，总归是都有的，至少数量少而已。
陈氏家族的包括，有存在深水湾79号的，也有存在浅水湾别墅的，还有存在愉景湾的别墅，以及各房都还有自己的宝库存放，比较分散。
但无疑，陈光良拥有所有宝库的『所有权』。
在一间珠宝地下展览室，里面的珠宝如果现世，怕是每一件都能引起江湖的腥风血雨。顶级的玉器，顶级的宝石，顶级的钻石、顶级的黄金作品
四位妻妾本不是那种庸俗的人，对珠宝首饰只是装饰品而已，没有那么痴恋。
但今天大家明白一件事——这就不是珠宝的事情，而是夫妻间的调情，她们打扮珠光宝气，等会会迎来陈光良的检查。
甚至褪下服装后，她们身上依旧是珠光宝气。
地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。
1982年，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。
九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每方尺420元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺30元，跌幅高达93%。
港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1802元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺650元，跌幅为60%。
地价大跌，导致港府财政收入大减；售地收入占政府财政收入的比重，亦从1980/1981年度的35%，降至1981/1982年度的29%，及1982/1983年度将暴跌一半的比例。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。
1982年，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1207元跌至1982年底的每方尺784元，跌幅达38%。
中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺30元至35元，跌至1982年底的每方尺22元至25元，跌幅约20%至25%。
市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加。
1982年各类契约（包括楼宇及私人土地买卖）登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%。
1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。
据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达600亿元。
随著地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目的有嘉年地产、益大投资、佳宁置业等等。
反之，那些曾说陈氏第二代不如陈光良爵士的人，此时纷纷闭嘴。
长实集团凭借高峰时大举套现的行为，再一次成为了赢家。
当然也有人明白，陈光良毕竟还没有死，势必会在背后指点子女们，这才是最厉害的地方。(本章完)
陈光良在一艘超级游艇上钓鱼，独自一人。
不一会，一艘游艇靠近，随后迪波菈带著利芝来到他的船上。
此时的利芝非常的忐忑不安，她是去年来到香港的，父亲是tvb的演员，但她只能做售货小姐；期间她也去过新艺城，结果被人嘲讽『太土』而被刷掉，因此只能继续做售货小姐。
前段时间，迪波菈小姐在商场碰到她，便给了一张名片，她以为是时来运转，得到迪波菈的欣赏。
但今天迪波菈小姐，却带她来到出海，随后是登上一艘超级游艇。
利芝非常担忧，迪波菈小姐是在『卖』她，只是又不好马上回绝，只能硬著头皮登船。
「陈爵士，我带了个朋友来，不会打扰你吧？」
爵士，利芝来港一年，也知道这是香港最有权势的一种人。
陈爵士？
陈光良回过头，笑著说道：「无妨，我也很喜欢交朋友的！」
利芝看到陈光良，隐隐约约是哪里见到过，但是又想不到。眼前的男人大概四十多岁，很有魅力，一双眼睛非常深邃，仿佛看清世界一切。
随后，两个女人一左一右的陪同陈光良钓鱼，待鱼儿上钩时，迪波菈连忙只会利芝一起取鱼。
陈光良用眼光打量利芝一番，确实土，但是是他要的新女人——柚子够大，肌肤也够白，很有潜力。而且『土』往往也是一种魅力，谁没有一个村姑情节呢！
迪波菈快人快语的说道：「利芝，是北姑，长得是不错，就是土了点！」
利芝顿时脸绯红不已，感觉被人辱骂了，恨不得找个地缝钻进去。
陈光良当即说道：「敏仪，你这话说的有些过份了。我二三十年代在上嗨滩时，难道也叫土？当年上嗨滩是远东最大的城市，那个时候香港才是乡下。如今，不过是风水轮流转而已！」
迪波菈连忙在自己的小脸蛋上，拍一下，故意恐慌的说道：「陈爵士，我不是故意在你面前提的，请原谅我口无遮拦。」
此时的利芝，如沐春风，顿时惊喜的抬起头。
「您是陈光良先生？」
陈光良笑道说道：「怎么，我难道会是假的？」
利芝娇羞的说道：「不是，只是你看著好年轻，我以为你才三四十岁呢！」
陈光良今年72岁，四十岁没有问题，正值壮年。
「哈哈，要多和你们这些小朋友交交朋友，才能有这种年轻的状态。」
一下子拉进了两人的关系，利芝也放下心中的戒备，是完完全全的感觉天降鸿运，居然一下子认识这样的大人物。
随后，陈光良收杆，邀请两女来到游艇的甲板沙发上，利芝和迪波菈坐在他的左右两侧。
利芝这才发现，她依旧有些土，顿时有些自行惭愧的感觉。
陈光良则很是欣赏土土的利芝，当然他是打算自己好好培养个尤物来。利芝算不上港星最漂亮的女星一批，但较好的肌肤和一对大柚子，以及能拿捏短发，是陈光良很想要的女人。
陈光良也很直接，很快就搂著利芝的腰肢，享受著村姑的魅力。
「陈爵士」利芝害羞起来，她觉得自己不是那种见钱眼开的女人，有些拒绝。
若不是陈爵士很有魅力。
她甚至会反感现在的情况。
「利芝.以后跟我吧，我可以好好培养一下你。香港这个地方，没有靠山可是不行的。」
「额」
利芝没有想到~陈光良如此直白，一时间不知道说什么好.
陈光良也没有客气，直接起身，然后抱起利芝，就朝著卧室走去。
「不要」
陈光良自然不予理会，女人半推半就的样子，他自然是非常明白的，也很熟练。
女人都是这样！
很快。
陈光良就撕开利芝的衣服，见到他眼热的魏巍大山。
真是tmd的白啊!而且一看也非常软糯！
「我是no1陈爵士！」利芝紧张又期待的说道。
不奇怪，毕竟年龄和环境。
陈光良找出白色的一条毛巾，递给利芝。
利芝脸红不已，心想这个男人如此霸道，还让自己准备。
事情完后。
陈光良安抚道：「小丫头，你的底子不错，跟著我好好养身体，养气质，以后保证既漂亮，又贵气。」
「嗯」
利芝此时舒适的躺在陈光良怀里，只感觉一种非常强大的安全感。
「陈爵士，你是不是对女人都是这样啊？」
「哪样」
「就是哪样啊」
「哈哈，你喜欢吗？」
「我喜欢」
1982年9月22日，陈光良站在内地京城的机场，率领港督尤德爵士，以及内地的外事部官员，一起迎接了柴契尔夫人。
本来以陈光良的身份，一般不会『自降身份』来迎接伦敦的首相，毕竟外事部也只派出了一个副的。
不过陈光良和柴契尔关系密切，算是好朋友，故这次牵线搭桥，和京城上层进行谈判。
。。。。。。。
消息传到香港，正式造成香港的经济危机，大爆发。
实际上在这之前，也就是去年的9月份开始，香港地产和证券已经开始调整；到了今年6月，实际上大家已经猜到伦敦政府携马岛战役之威，肯定要来谈香港的问题。
故此时的平安指数，实际上已经跌至1300点，巅峰是2200点；当然此时，才真正的迎来大暴跌。
香港的股票狂跌，地产也在狂跌，一时间暴风雨来临。
陈氏家族无疑是『笑看风云』，虽然自身的资产值也在下跌，但大家都知道资产是会涨上去的。
实际上包括一些受困的企业家也知道——资产暴跌后，又会涨上去。
但关键的问题是——银行不会这样想，银行只会催债，只会收紧银根，这样很多企业就会破产，等不到黎明的太阳。
愉景湾，陈氏别墅群。
如今的愉景湾，已经成为香港知名的离岸高级住宅岛屿，目前已经销售十期（预计总计四十多期）。
当然，愉景湾不少的物业都在炒房者手中，所以空置率还是挺高的。
陈光良在愉景湾的陈氏别墅群，进行度假，四位妻妾都来到香港，实际上海外的三房现在经常一住就是一两个月，毕竟儿女们已经长大。
「奥黛丽，你这个红宝石戒指真漂亮！」
严人美、蒋梅英、司叶子围著奥黛丽赫本，充满著兴趣。
奥黛丽赫本高兴的将戒指取下来，递给严人美，笑道：「去年拍的，还没有来得及穿戴出来这枚红宝石原产地缅甸，重量23.1克，是从欧洲私藏买下来的，花了我132万美金，相当于六万美金一克了。」
三女轮流戴著一番，大家丝毫没有芥蒂，比亲姐妹还亲热几分。
最后奥黛丽赫本直接给严人美戴上：「姐姐妹妹们戴腻了，再还给我不迟！」
家族有共享稀世珍宝的习惯，就好比深水湾79号的地下宝库里，其余三女都可以进去随意拿，最后也是可还可不还。
很简单，对于庞大的陈氏家族来说，世界上任何一件稀世珍宝，其价值在陈氏眼里可能都是大打折扣，大家从心理上不会太当回事。
严人美抬起手掌，笑道：「行，我戴一段时间再给梅英！」
说完，四女一起来到泳池边正在闭目养神的陈光良身边。
严人美将红宝石拿到陈光良面前展示，说道：「奥黛丽获得好看的红宝石，你觉得怎么样？」
陈光良睁开眼睛，看著四位美妻娇妾，露出笑意的说道：「很不错的样子！也很有收藏价值，将来能值60万美金一克。」
他只需一眼，也能看出这枚红宝石产地是缅甸，以及是大师级的切割水平，再加上奥黛丽赫本不可能购买low货，所以他给出一个很好的未来行情价。
四女惊讶了一下，严人美说道：「这23.1克，那岂不是价值1300多万美金，奥黛丽这是投资回报十倍，好像也不错呢！」
奥黛丽赫本顿时也来了兴趣的说道：「夫君不是告诉过我们，钻石、玉、宝石要买，就买最大最贵的，这倒是买对了！」
这个策略是不会错的，陈光良补充道：「一定要到正规的场所购买，也很关键，其身份证明文件很重要。」
哪怕后世的钻石烂大街，那也只是一克拉两克拉以下的。真正的顶级人工钻石，第一就是其天然的血统，第二则是其身份。
好比伦敦王室的那几颗钻石（南非之星），价值永远值钱。如果是谁去王室哪里偷掉非洲之星，哪怕有人购买，价值也仅有十分之一就不错了。
看著眼前的四位妻妾，陈光良还是非常欣赏的：严人美穿著西式的长裙，自带贵气贤淑；蒋梅英选择了中式旗袍，端庄妩媚；奥黛丽赫本穿的是黑色紧身连衣裙，高贵而俏皮；司叶子则穿上了日本传统和服，传统端庄。
蒋梅英前世六十岁时，尚且引得沪市的一名jc行不轨之事，可见美女到老也是美女。
「走，我带你们去地下宝库，看看你们还有什么想拿的！」
陈光良起身，带著大家走下地下宝库。
他从三十年代开始，就开始收藏，可以说陈氏的珍藏是世界上最庞大昂贵的私人珍藏了。包括华夏的古董字画、瓷器玉器等等，还有宝石钻石、黄金钱币等等，包罗万象，价值连城。
像梵谷的画也有，不过陈光良不太喜欢收藏名画，理由是不太方便保管；但是，总归是都有的，至少数量少而已。
陈氏家族的包括，有存在深水湾79号的，也有存在浅水湾别墅的，还有存在愉景湾的别墅，以及各房都还有自己的宝库存放，比较分散。
但无疑，陈光良拥有所有宝库的『所有权』。
在一间珠宝地下展览室，里面的珠宝如果现世，怕是每一件都能引起江湖的腥风血雨。顶级的玉器，顶级的宝石，顶级的钻石、顶级的黄金作品
四位妻妾本不是那种庸俗的人，对珠宝首饰只是装饰品而已，没有那么痴恋。
但今天大家明白一件事——这就不是珠宝的事情，而是夫妻间的调情，她们打扮珠光宝气，等会会迎来陈光良的检查。
甚至褪下服装后，她们身上依旧是珠光宝气。
地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。
1982年，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。
九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每方尺420元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺30元，跌幅高达93%。
港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1802元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺650元，跌幅为60%。
地价大跌，导致港府财政收入大减；售地收入占政府财政收入的比重，亦从1980/1981年度的35%，降至1981/1982年度的29%，及1982/1983年度将暴跌一半的比例。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。
1982年，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1207元跌至1982年底的每方尺784元，跌幅达38%。
中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺30元至35元，跌至1982年底的每方尺22元至25元，跌幅约20%至25%。
市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加。
1982年各类契约（包括楼宇及私人土地买卖）登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%。
1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。
据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达600亿元。
随著地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目的有嘉年地产、益大投资、佳宁置业等等。
反之，那些曾说陈氏第二代不如陈光良爵士的人，此时纷纷闭嘴。
长实集团凭借高峰时大举套现的行为，再一次成为了赢家。
当然也有人明白，陈光良毕竟还没有死，势必会在背后指点子女们，这才是最厉害的地方。(本章完)
